美國已經啟動升息循環 看來經濟狀況非常好
台灣勢必也會氣動升息循環, 歷史經驗升息之後房價100%都是上漲
而且都是好幾倍的漲幅, 房市多頭格局已經確立了
年輕人現在絕對是絕佳進場時機, 不要十年後再抱怨買不起拉！
央行升息不利房市？歷史經驗顯示剛好相反
http://news.cnyes.com/news/id/3781554
房仲業者普遍認為，台灣房市今年下半年面臨的最大變數，
在於央行可能升息，屋比趨勢研究中心特別以央銀與信義房價指數
的歷史資料比對後指出，以往所謂「升息不利房市發展」的說法仍需存疑；
同時，在各項條件的配合下，近兩、三年跌跌不休的房市，今年仍有落底的機會。
屋比趨勢研究中心根據歷史資料發現，從 2001 年至今，央行總計啓動三波
「降息循環」、兩波「升息循環」，其中，兩次「升息循環」不僅房價都沒下跌，
甚至上漲機率還高達百分百，以 2004 年第 4 季到 2008 年第 2 季的升息循環經驗
來看，期間歷經 15 季，共升息 16 次，累計升息幅度達 2.25%，當時房價漲幅
竟高達 34.2%，房價漲勢相當驚人。
因此，屋比趨勢研究中心指出，未來台灣央行若升息，民眾並無需太悲觀，
房市買氣若能穩定回升，今年仍有落底機會。
另外，相對於過去「升息循環」房價都上漲，台灣近年三次「降息循環」
結果也是出乎市場預料，三次降息期間房價都是下跌的，與目前市場所說
「降息才有利房市」的推論差異甚大。
屋比房屋比價創辦人葉國華表示，央行過去啓動「升息」與「降息」背後，
往往都伴隨著經濟情勢的轉變，台灣過去兩次「升息循環」啓動的時間點都是
落在如 SRAS 事件、金融海嘯等造成經濟衰退的事件之後，
當時央行都是確定經濟出現復甦後，才開始升息，由於升息步調相當緩和，
每次升息幅度也都幾乎都是以半碼 (0.125%) 的幅度，因此對房市衝擊相當小，
甚至因經濟穩健回升，還帶動房價明顯上漲，因此，民眾對於未來央行啟動升息，
並不用太過擔心與憂慮。