大家好 我是PO
沒想到引起那麼多討論，讓我始料未及哈哈.......
我重申一下我家只是打算要賣，而不是"現在"要賣，真的要賣的時候我會上來PO賣
房文......
再來回答幾個大家提到的問題
1.確定沒有"房屋權狀"，其實"土地權狀"也是20年前才買來的....早期產權真的很
複雜(菸)，所以有大大提到"不能貸款"是確定的，大約15年前有人想買就是卡在這
2.土地分區是"住3"
3.800萬是實拿，我父母覺得合理主要是因為我家後面那一條巷子有一棟跟我們家差不多
的房子建商買就是讓他實拿800，但是如同為大大所說，台北市捷運站附近土地一坪60
讓我覺得不合理，所以才上來問....今天請假去附近打聽，附近有一戶大約18坪的房子
土地是政府的，大約7-8年前才跟政府買回來，當時他們跟政府買一坪100，現在我想
如果實拿1300-1800，應該也不為過吧......小弟對房屋土地真的才剛起步....
4.我那個房仲朋友會說只能賣建商的原因是，我家旁邊有一戶空屋及一小片空地
(大約停15台汽車的大小)已經被建商買走，剩下我家跟隔壁棟土地比較完整，
而且50年前的房子是用"加強磚"造到現在問題也很多，格局又是狹長型難以規劃
採光只有面向街道的地方有，會想買的人不多
其實建商已經來談很多次(我最近才知道)，據父母的說法他們是想一次買我們跟隔壁
四戶一起買，但是大家都還在觀望，只是父母真的想換屋了所以有點動搖....
有了各位大大的見解，我先勸阻他們，感謝
再次重申，這不是賣房文........不要站內信給我了，真的要賣我會上來PO.....