作者:
nivi (nivi)
2017-04-10 18:06:06我們家自從買屋之後，
(老公寓其中一層樓)
一直收到一個土地換現金的信
告訴我們土地現在的價值
說我們可以賣掉
請問賣掉真的沒問題嗎？
謝謝!!!!
作者:
mayko (mayko)
2017-04-10 18:09:00釣魚信..真的理的話應該會叫你賣屋
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾) 2017-04-10 18:10:00
幫你改標題就釣魚稿 還有 你以為可以單賣土地不想賣房子嘛XD
作者:
nivi (nivi)
2017-04-10 18:55:00那塊地好像是既有道路(不是很確定~~)
作者: EDISONC (深藍) 2017-04-10 19:02:00
應該是跟你家收道路用地持分
作者:
mayko (mayko)
2017-04-10 19:33:00如果是道路用地,那大概是要容積移轉或避稅.也就是你們的公寓應該是有佔到一些道路.
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-04-10 20:47:00這種信是隨機發的當初你家買的公寓，就算持有道路用地土地也無法單獨移轉可以不用想這個問題了
作者:
nivi (nivi)
2017-04-10 21:50:00可是那信很明確寫出地號跟屋主名耶，請問為何不能單獨移轉啊???@@
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-04-10 22:08:00地號，名字，很好查依照公寓大廈管理條例，房屋和土地無法單獨移轉就算是道路用地 也無法
作者:
weising (weising)
2017-04-10 22:23:00依民法規定區分所有建物的移轉，必需連同專有部分跟共有部分還有基地權利，不得分離
不缺錢就不要賣 因為政府目標公告地價要跟市價相近想一想 公告地價一定上漲 這東西等於無持有成本保障上漲