純閒聊
先說生活機能，未來10年內我覺得就是這樣，生活機能只會牛步的改善
我爸媽20年前買了南區樹義國小那邊，住家旁邊都是田
過了20年，現在旁邊的田還有一半，離家最近的便利商店從1公里變成500公尺
離家最近的公車站牌仍然是1公里
所以如果所以你們可能要有心理準備，未來10年出門就是摩托車 / 汽車這樣的形態
再說街道的部分，新規劃的地方都會比老舊市區漂亮，這是一定的
所以如果很在意街道的視覺感受，買這邊是合理
不過目前應該還很多空地吧，整體要漂亮起來大概也是10~20年
另外，單元二/三不便宜啊，大樓應該也隨便都是1500~2000萬
透天也是2200~6800萬，房價會漲還是跌其實我也不知道，你覺得可接受就買吧
不然你這個預算，買八期的惠宇豐閣 / 大城凱旋門 / 甚至順天御南院應該也是
不錯的選擇，生活機能差不多起來了，街道看起來也不錯
捷運站附近，房價應該比較有撐
※ 引述《jack096 (幫撐十秒)》之銘言：
: ※ 引述《cpz (我是閃亮亮的鑽石)》之銘言：
: : 最近陪家人看房看到單元二和三的預售屋。想買來自住但目前沒有急。
: : 我們看的其中一個是五權西路以南、惠x的新建案，還未公開，總建坪算小的，但單價應
: : 該也是高的讓人搖頭。至於其他比較大坪數的總價太高就不考慮。
: : 目前單元二三那邊除了幾間大餐廳和廢廢的車廠，說實在還是一遍荒涼。幾個懂房地產的
: : 人和房仲是說那邊未來看好、其中又以公益路和五權西路中間那帶會最有價值。我是不知
: : 道這些畫大餅的夢想是不是能一一實現啦...
: : 想請教大家對那邊未來性的看法？？現在房市普遍是向下趨勢，但我們又擔心比較看好的
: : 重劃區價錢會一直疊上去，所以還是很掙扎到底該不該進場？！
: 我是不知道你們想買的心態是甚麼，但兩個方向，未來20年內會不會賣
: 如果是自住買新屋，未來20年內不賣。
: 那麼喜歡有愛就買，畢竟那邊要真的繁榮起來起碼約10年
: 更何況那邊沒有任何上漲動能，要看未來的生活機能
: 而且你們是要自住，其實應該要考慮的是生活機能跟方便性
: 如果以這角度下去，那邊不適合。
: 另外一個想法是邊投資邊自住，有賺就賣。
: 那我認為不要想著賺錢，因為那邊沒有甚麼非常好的重大建設
: 捷運不會經過，雖然擦邊可以說離多少距離。
: 短期內沒有上漲空間，至於會不會跌?
: 會也跌不多啦!!!~畢竟是新屋嘛!!!