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房市讓利戰還在打，手握有限資金，想買房，如何議價才不會被笑不懂行情，或在價格上
吃虧，有專家說首購族免驚！只要直接亮出底線，把「6折」當起跳價就對了。
自2014年房市反轉後，房價較高點時，下修幅度已達15%，但購屋族仍喊「不夠多」，根
據永慶房屋集團2017年Q2網路會員調查，有50%的受訪者表示，期待房價再降價5~10%，才
願意進場購屋。 房價跌勢不變，看似買方佔上風，但對買房初學者來說，議價仍會心驚
驚，國泰投信投資研究處副總王誠宏，接受聯合報採訪時分享，目前房市行情走跌買方主
導，別害怕！議價就從開價「打6折」開始談，坦白「能力只到這裡」，但別忘了要表現
的有誠意，價格都是談出來的，如果屋主對你的開價有興趣，就會開始跟你談要「多加一
點」。
不買最大？包括房市名嘴Sway和戴德梁行總經理顏炳立，2016年底時，也曾喊出
「房價打7折」，認為房價跌幅，遠遠不及過去10年上漲的，勸賣家「想解套，只能降價
，誰先降誰就跑贏」。 永慶房產集團業管部資深經理謝志傑分析，從去年下半年起，建
商破盤搶市，引發漣漪效應，讓賣方讓價意願增加，房價跌勢不變，建議有意售屋的屋主
，目前交易時間已拉長，若想提早獲利，可按照最新實價登錄價格再讓利5%，將拉近與買
方價格認知差距，成交機會大增。
連結：https://news.housefun.com.tw/news/article/182173158101.html
其他：快逃啊~~沒有最低只有更低!
那些有多少就掃多少的多多們~機會來了! 別再失去良機了!