[賣/台南/安定]南科大面寬美透天

作者: h824 (hui)   2017-03-27 16:15:55
※ 引述《h824 (hui)》之銘言:
八年屋齡,請進來參考看看喔~
建物門牌:台南市 安定區 六塊寮
房屋屋齡: 8年
房屋類型:透天厝
建物權狀:50.03 坪 (關於權狀坪數必需詳填)
主建物 :47.86 坪
附屬建物:2.17 坪
權狀坪數是否包含車位坪數:Y
土地權狀:27.23坪(有持分路地約3坪多)
格局  :4房、2廳、3衛
開價  : 698萬
交通  :安和路、國八快速道路
本物件附近地址實價登錄截圖:http://i.imgur.com/iRfaEuM.jpg
本物件兩年內沒有實價登錄買賣
照片連結:
http://hyhcc4885.pixnet.net/blog/post/340201392
其他介紹:屋主自地自建,結構與基座絕對比建商蓋的還要穩固,前後臨路,三面
採光,每間衛浴都有對外窗,帝王座向冬暖夏涼,屋主本是要留給女兒結婚後住,
年輕人有自己想法有本事自己買在永康大橋,(真希望我也有有錢老爸),房子簡易
無多餘裝潢,乾淨明亮,屬性大面寬傳統不是深長形的傳統型態,這點要跟大大
說清楚講明白,看屋喜歡出價有機會,目前有客人出五出頭要我談,準備要我出演
不可能任務,敢出就有機會,別猶豫了,在想房子只會更貴而已
南科20分,上高速公路五分左右,交通便利喔~
聯絡資訊:站內信r手機電話0968-730308小雪
銷售來源:仲介
中信房屋-大安南海佃加盟店(冠東亞不動產仲介經紀有限公司)
公司地址 :台南市安南區海佃路二段182號
公司電話 :(06)246-1282
經紀人姓名:林清松(90)南縣字第00041號
營業員姓名:莊惠雪(102)登字第255677號
收費方式 :最高 賣方4% 買方2% 
認識我你會相信我是個難得的好業務,歡迎來電委託銷售
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾)   2017-03-27 16:25:00
可是看你實價登錄22屋齡的105/04 360萬 104/08 390新的是6開頭XD8年的合理價是多少呢?好奇
作者: h824 (hui)   2017-03-27 16:42:00
屋主對賣的價錢有期望,我巴不得開五字頭的呢?客戶有喜歡相信我一定跟屋主砍的犀利巴拉的
作者: Rickyyy (Ricky)   2017-03-27 17:14:00
面對買賣的期望差距,這真的很難搞
作者: RX8 (閃亮亮敞篷車車)   2017-03-27 17:51:00
最多400多吧 賣到七百...再慢慢來觀望
作者: whsh3310 (QQTTQQ)   2017-03-27 17:53:00
不如 下大雨的時候再帶去看房 看會不會淹水^^
作者: h824 (hui)   2017-03-27 18:19:00
八八的時候這間房子前面有積水,但沒有淹水喔
作者: darkzone (魯中之魯)   2017-03-27 20:15:00
鄉民的標準前面積水就是淹水喔 成大城就是這樣
作者: justenvoy   2017-03-27 20:45:00
這...XD
作者: h824 (hui)   2017-03-27 22:38:00
淹水是家門前有小河,積水是小碎步的走免的弄濕裙擺,前者是災難,後者是很浪漫的XD
作者: Jerusha (小助理)   2017-03-28 13:22:00
h大解釋得真好。
作者: h824 (hui)   2017-03-28 14:13:00
謝謝J大讚美XD
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2017-03-28 14:16:00
機車都浮起來倒一片 對成大城住戶來說算積水...

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com