Re: [新聞] 北市拚都更 要代拆釘子戶

作者: Medwyn (天關殘墜)   2017-03-22 13:52:30
: 我以前也超希望被都更,但是我家這裡是死巷,沒有面臨大馬路
: 建商根本不可能鳥我們不說,還有另一個問題:
: 文林苑的房屋稅從原來的一千變五萬
: 如果我在都更前知道這個事情,我是死也不會都更的,同意書上會選「不同意」
: 畢竟家裡裝潢裝潢一樣漂漂亮亮的,不用繳管理費,我住二樓也不擔心爬樓梯問題
: 到底現在都更有什麼好處呢? 我是真的想不出來了...
: 你哪裡看到他想開toyota了???人家開頭就說了超希望開法拉利的。但是把我的車換好
: 之後聽到稅金從一千變五萬我不爽啦!!
: 好處拿盡了繳點稅金像是殺我爹娘,這樣自私的人到底是誰??
他明明就是說,如果要繳比較多稅跟管理費,他寧可住原來的房子,這樣不行逆?
什麼叫好處拿盡?好處在哪裡?
: 今天你看看他說的老子住2樓啦,不用爬高,你不用爬高你樓上的阿罵阿北要爬高你怎麼
: 不想一想,到底是誰只想到自己。
你又知道樓上有阿罵阿北了?你關心阿罵阿北,那是你的事,
為什麼要原po放棄自己的房子?那你這麼關心的人要付出什麼代價?
出一張嘴很簡單阿,但你願意付出什麼代價?
: 說穿了就是要把老子的toyota換成法拉利而且稅金不爽繳啦!承認這個心態我還敬你是條
: 漢子
人家只想繼續開 toyota,不是嗎?為什麼一定要幫他換法拉利?
:
作者: klwei (漂流)   2017-03-22 13:53:00
我們來支持實價課稅, 看看他家是Toyota還是法拉利
作者: KrisNYC (Kris)   2017-03-22 13:54:00
還在toyota 車子檢查沒過是不能renew行照上路的車子在路上突然掛掉會害人車禍 房子掛掉也會砸到鄰居
作者: kusomanfcu (POE yea)   2017-03-22 13:58:00
雜到鄰居剛好啊,就賠錢。沒人賠房子就賣啦沒錢賠
作者: Medwyn (天關殘墜)   2017-03-22 13:58:00
我也支持實價課稅,但實價課稅跟強迫都更是兩回事
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NI
是阿,強迫都更政府成本高,實價課稅輕鬆沒負擔,哈哈哈
作者: Adonisy (堂本瓜一)   2017-03-22 14:00:00
我以前也在怪我們社區的人不肯都更,連我媽都填反對,現
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NI
你就問問一開始發言的那個是否支持實價課稅阿
作者: Adonisy (堂本瓜一)   2017-03-22 14:02:00
實價我贊成啊,我這間300萬買的
作者: klwei (漂流)   2017-03-22 14:02:00
實價課稅跟強迫都更本來沒那麼相關, 是前面有人拿都更後房屋稅從1千變五萬拿來"說嘴"
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NI
而且不想都更的人是惡性循環,你一間小公寓能塞多少人300萬買的叫入手價,怎麼會是實價,真幽默
作者: Adonisy (堂本瓜一)   2017-03-22 14:04:00
也不能說"說嘴",都有報章雜誌拿來"說嘴"了...我又沒有賣當然沒有實價啊...
作者: klwei (漂流)   2017-03-22 14:04:00
等真的實價課稅 你就知道你現在叫不叫說嘴了
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NI
所以他在幻想實價課稅是用入手價課阿XD
作者: Adonisy (堂本瓜一)   2017-03-22 14:05:00
房屋稅當然要用你當初買的價格來算才是啊...
作者: klwei (漂流)   2017-03-22 14:05:00
那我時價登陸買房可以用屋主的入手價買嗎??好棒啊我要用2008年屋主個入手價買房 你說好不好
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NI
是說除非他們不生小孩不成家,或是15人擠一間,不然怎麼持續在一間舊公寓安身立命?都更這種東西,少的時候才有價值,老實講晚了也沒價值啦
作者: klwei (漂流)   2017-03-22 14:07:00
所以支持遷都台中
作者: Adonisy (堂本瓜一)   2017-03-22 14:07:00
課稅的目的是為防炒房,你自己自住了30年用現價課叫懲罰
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NI
就像你萬華現在要都更,也回不去啦嘖嘖,所以你根本不敢讓人用現價課你說啊,哈哈哈哈哈
作者: klwei (漂流)   2017-03-22 14:09:00
笑死人的雙重標準, 課別人稅叫做防止炒房, 課你的稅叫做逞罰??? 好大的官威只准課別人稅??XXDDDD
作者: ianmoon (罪人)   2017-03-22 14:10:00
說什麼傻話
作者: Adonisy (堂本瓜一)   2017-03-22 14:12:00
本來就是該設計自住者低房屋稅,交易一棟後以實價課啊...這哪是什麼傻話,是根本政府錯亂了...
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NI
無所謂啦,是說你們家目前住幾代人?兩代?三代?
作者: PttAmy (Am)   2017-03-22 14:13:00
那買新屋賣舊屋呢(我這邊的新舊非指屋齡),我的新屋也是自住啊,買我舊屋的人也是自住只有一屋啊.您前面說建商不可能鳥你的房子,上面又說幸好媽媽當時都更簽不同意???
作者: Adonisy (堂本瓜一)   2017-03-22 14:16:00
買新賣舊當然是有交易了嘛...就以新屋買價徵房屋稅啊...我們家不可能單獨都更,是我們整個里當時有發問卷要都更
作者: PttAmy (Am)   2017-03-22 14:16:00
現在自用住宅地價稅跟房屋稅稅率本來就比較低,您真的有繳過地價稅跟房屋稅嗎?增值稅符合自用住宅條件也是較低稅率
作者: sbdr (鼻子直痛鼻血直流沒看)   2017-03-22 14:18:00
我也不懂,沒有買賣怎麼有實價?修訂公告市價?那以後買賣房屋是不是都要按照這個價格? 政府認證的
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NI
所以你們家不都更,家庭成員一直增加,一樣能維持住在台北市?
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2017-03-22 14:35:00
實價課稅又不是交易實價 還300萬買的哩 XDD
作者: ianmoon (罪人)   2017-03-22 14:38:00
市價課稅啦!
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2017-03-22 14:39:00
大家都喊1% 就用美國舉例 政府會幫你的房屋估值收到覺得自己房子沒這麼值錢可以提出異議這才叫實價課稅 交易那種等等就有人說 轉手親戚便宜賣
作者: klwei (漂流)   2017-03-22 14:44:00
透過實價課稅, 建立鑑價制度, 那些貪得無厭的釘子戶才不能在那邊亂喊巴辣價...................
作者: william7713 (..)   2017-03-22 15:00:00
還你買的價錢課稅哩..XD
作者: lpllpllpl (三個LPL)   2017-03-22 15:00:00
你講的是公告地價嗎?XD那我就問你啦 你要實價課稅 那實價政府要多久更新一次依據在那 標準在那 還是政府說你家值多少就要多少?還是你打錯 是時價課稅 不是實價課稅?
作者: william7713 (..)   2017-03-22 15:12:00
一堆老人會爽翻天 當初成交價可能只有10萬...XD
作者: klwei (漂流)   2017-03-22 15:14:00
再次驗證釘子戶 連繳稅都貪婪都更對建商說我房子值一億, 繳稅對政府說我當初只買300萬
作者: goldduck (哥達鴨)   2017-03-22 16:20:00
實價課稅是政府來告訴你這間要顆多少釘子就該拔掉 這才是正義
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2017-03-22 16:31:00
依據在哪標準在哪外國行之有年 請官員出國考察嘍 XD
作者: lpllpllpl (三個LPL)   2017-03-22 17:02:00
要都更時說你房子不值錢 你不都更說你房子很值錢 要多課點稅 這樣的說法是不是也通?
作者: scarf   2017-03-22 17:05:00
不用實價拉 地價稅用公告現值算 老公寓都要跳腳了
作者: giveUstars (大城市的游牧民族)   2017-03-22 17:32:00
還是那問題 老房子要住 很好 證明他能抗災這應該是國土計畫的一環 台灣是天災島
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2017-03-22 17:41:00
lp想多了 那種說法 不會出現在政府的說詞政府的房屋估值都有大概的公式推斷的 一間一間估會麻煩除非你的公式有一項變數是 都更
作者: Ben5461 (BenBen)   2017-03-24 08:33:00
你邏輯太扯,太離譜

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