作者:
cyshowen (嘉義秀伊恩)
2017-03-13 00:57:43房屋地點： 新竹 東區 （關埔為主）
房屋屋齡： 電梯 6年以內 透天12年以內
房屋類型： 電梯 透天也可
所在樓層： 不要2~3樓
房屋坪數： 主建物至少要30坪 (扣除車位坪數)
停車位 ： 需要 2 車位 （不要機械車位）
車位種類： 坡道平面
房屋格局： 至少正三房
房屋座向： 南 東南 西南
買價 ： 不含車位坪數 單價20萬以下。總價1200萬以內。
需求時間： 真的很不急，價錢有合適到才會買。
看屋時間： 只能週六看
聯絡方式： 站內信
聯絡時間： 10:00 ~ 18:00
其他條件：
作者:
neyudo (九品芝麻官)
2017-03-13 01:43:00洗洗睡吧
今天才去朋友家，東方明珠1200 一車位，我覺得他開這需求很合理阿，沒必要噓吧
求關埔每坪20以下新屋，可以告知建案嗎？謝謝需求是小坪數3房~
作者:
niffy (Niffy)
2017-03-13 03:45:00關埔很難有低於20/p的6年屋吧...變電所那邊撈看看
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2017-03-13 08:12:00關埔 = 關長+光埔 他需求範圍兩邊都可以
作者:
vido (新一代的開山怪)
2017-03-13 08:24:00這個價格單車一定有雙車比較難 或者要再多一點預算或者是興世代 自由曲線 有機會
作者:
kchuan (小祥)
2017-03-13 08:43:00還蠻好奇你的想法，1200在這個區域當然買的到你列的條件的房子，但應該是比較不好的地點或是建商，不然就是沒有view或採光不好，如果你真的年薪有200萬可以接受這種居住品質嗎？
作者: Ht0522 (Yunna) 2017-03-13 08:57:00
1200只有三小國 costco那再找吧而且又要30坪又要雙車位
作者: uebahantw 2017-03-13 09:44:00
魯套才洗洗睡吧 再不搶著解套 等著斷頭上吊
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LearnRPG (真是有趣的地方)
2017-03-13 10:08:001200萬有, 20萬/坪一下不好找了 有可能也被急的搶走 XD好奇看下東方明珠 單價都破20啊 除非拿車位下去平均勉強有幾筆可以低於20年薪200了 這種案子看不上眼啦基本上敢交屋的 口袋或是頭都很硬了 找找看換約截止前的案子 近期還有沒有 這種才有機會找到賠售然後要建商讓利 你要有備案代銷姿態才會軟手上要有準備要賠售的投資客 然後跟代銷表明你誠意買方不是跟代銷買就是跟賠售買 看建案狀況 代銷姿態有機會軟但是這機會越來越不多了 去年是最好的時機點去年為什麼是好的時機點? 去推敲新竹這三年氣氛就知道
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birdyman (豬頭笨鳥人)
2017-03-13 10:29:00想法跟原po差不多 年薪200就要當盤子?園區人沒那麼笨
作者:
kchuan (小祥)
2017-03-13 10:40:00我怎麼覺得那些我不急的才是新竹買房的剛性買盤...XD
作者:
volfken ( )
2017-03-13 10:41:00年薪200就可以不屑東方明珠? 我以為普普通通而已新竹買寶咖咖的醫生或GG都一堆了....其實我覺得你既然現在住在竹南 如果生活上都習慣直接在竹南買透天 比較划算 現在是低點擔心學區問題 價差都夠在新竹買個新套房或二手兩房了
作者:
kchuan (小祥)
2017-03-13 11:15:00住竹南通車到新竹上課...以國小六年來說cp值太低囉..早上還是讓小孩子睡飽一點吧...
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2017-03-13 11:17:00看不上眼就是建築的規劃啊 例如採光的面向 住宅的密度如果竹南看的OK 就別來關埔這一級戰區了
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celhw (貪玩的小孩)
2017-03-13 12:14:00要採光好挑一下戶別就好。權峰，東方明珠，FB高樓外棟單價都25以上啦。加上主建要30坪。權狀至少50坪。加上雙車位至少1400起跳。若沒把握年年領200萬也有點吃力。
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guk (guk)
2017-03-13 12:29:00多走走試試。找到記得Po分享
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2017-03-13 13:45:00新鮮人未來也幾乎會有小孩 壓力一樣的還沒卡到位房價高
作者:
dcgkii 2017-03-13 14:52:00現在關埔或是高鐵較熱門 早就不是一般單新家庭能付擔 多的是夫妻都在大廠賺(這種雙薪真的很多)也在買
作者:
sfeytj (nothing)
2017-03-13 15:14:00祝大大早日買到
作者:
q169 ( )
2017-03-13 15:26:00女生也是不少不用唸理工科系就能進園區的呀。某家公司的DL總年薪還比一般普通工程師多嘞
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2017-03-13 15:36:00之前推過文了 雙打的很IMBA 羨慕忌妒噓
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black205 (尋覓方向的人)
2017-03-13 16:21:00雙打的也不一定會買大坪數啊… 很多人小三房就可以了連多數雙打的都不買大坪數 還剩誰買??
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2017-03-13 17:31:00買不買大坪數跟雙打沒關係 跟小孩數比較有關係
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2017-03-13 17:48:00跟小孩數有關係的話就更糟糕了 一堆雙打的都只生一兩個甚至不生的也不會很罕見
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2017-03-13 18:11:00有數據嗎 ?我覺得討論還是別失焦 前面說的是單薪家庭比較無法負擔但是雙打的還是可以負擔的起 且雙打的人不少
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adifdtd (請加油~)
2017-03-13 18:31:00有小孩差真多 加油!
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sfeytj (nothing)
2017-03-13 19:40:00認真回，其實新竹炒房有很大一部分就是在你我身邊認識的同事或學長，有時候真的是工程師難為工程師，他們會缺錢的時候，我保證你也不敢買，你不急的時候，他們跟你一樣，也不急，因為工作都一樣。特別是工程師的個性特別堅持，就好像買的不想買貴，賣的死也不認賠賣，好像字典裡沒有停損這個字一樣，除非缺錢，所以工程師買股票很多都賠錢，因為工程師以為自己看的方向一定沒問題，但投資市場是人的市場，人的心理是沒辦法用理性分析的
作者:
Minilla (每天都很開心!)
2017-03-13 20:48:00我認識的炒房夫妻檔之中最賺的是工程師+教師，錢都給老婆管 貸款用軍公教優惠利率
作者:
Allyssa (舞動人生)
2017-03-13 21:24:00不要買竹南，買價可能會是這房未來20年的最高價儘量買新竹縣市，環境跟人口素質都好很多未來要賣接手的人（盤子）也多，好脫手竹南法拍透天，友人5年前買一間450萬，15年屋邊間整個大新竹人口密度低，可開發的地多，前幾年推案量直逼新北不到100萬 vs. 新北3百多萬人，推案量竟然差不多所以新竹真的選擇很多，看你要多新的房子罷了苗栗相較之下，超過一千萬的房子買了就是套因爲離園區近的新竹也1千多，選擇又多，會有比價效應
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2017-03-13 22:28:00當房價高到讓大家的想法開始改變 這影響會越來越大
作者: sagittarian 2017-03-13 22:36:00
拿竹南那窮鄉僻壤在跟新竹市比？
作者: foryou0202 (累...) 2017-03-13 22:43:00
這種條件應該只有夢想市，不然就是自由曲線，橘園，愛凡斯這幾個早期的案子比較有可能吧。
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2017-03-13 22:44:00也不到窮鄉僻壤啦…... 其實還算完整的生活圈
竹南20萬叫正常喔 跟你平常立場相反耶 打到你家了喔竹南客買不起新竹竹北變成新竹魯空 嘖嘖
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2017-03-13 23:52:00樓上大概就是那種肚子沒啥墨水的酸酸吧 (嘆壞了一篇好文的概念我也不住竹南阿 去過不少次而已
酸酸是像你那種的吧~去看看你亂噴多少文章 自以為的概念
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2017-03-14 17:35:00大概不合你意就是亂噴吧(笑 講不出什麼東西的貸套
作者:
aimlin ( )
2017-03-14 17:55:00這價格不可能