房價今年要跌很難了
首先是成交量明顯回春了 連豪宅都開始有人買
今年開始很多玩房地產的投資客慢慢又進場了
原因很多 包括房屋稅 地價稅的調漲已經告一段落了
確定不在調漲(拜建商媒體連炒作"失控的房屋稅"議題成功)
另外有一個很少被提到的因素
就是所謂的租屋專法 "住宅租賃市場發展條例"草案已經出來了!
結果內容根本沒個鳥.....有訂跟沒訂一樣
去年開始一直謠傳的租任專法 還有花敬群也一直講要訂專法
當時內容一直謠傳有租金幾年內不得隨意調漲 調漲幅度不可高於GDP成長率
還有空屋會被加重課稅等等 這些都讓許多包租公卻步
不過現在草案出來了 不確定因素消失
確定對包租公投資客完全沒影響 ! 他們又開始進場了
也不急著賣
想等房價下跌買房的 有的等了
搞不好小孩都上大學了 還在等....
理性討論 勿戰!
其實我也是想等跌一點 不然實在買不下手
不過從今年的各種數據來看 實在沒有下跌的理由
畢竟一些不利房市的不確定因素都消失了(持有稅 租屋專法 豪宅稅等等)
唯一剩下的就是利率調升 不過有13A總裁在 完全不用擔心台灣會升息!

優質好文，多多快進場。空空就繼續等就好

槓桿快點開好開滿

還不快去掃貨

其實他繼續漲上去也好，我反而希望他無止盡的漲，快點漲到破掉，現在一堆人在努力防止他泡沫，根本沒必要就讓他泡沫！不泡沫一次那些貪婪的台灣人不會學到教訓

怎麼會泡沫 早就貸好貸滿等大噱一筆

泡沫有多可怕?就算有一天當你買進的房價跌到剩一半你其實還是在付高點買進時的房貸，而且這可能排擠掉的是你10～20年的消費。日本就是前車之鑑，30年仍然沒有翻身。房地產的瘋狂與崩潰，日本已經經歷過。日本的錯誤值得所有人覺醒

樓上打算等30年還是別人覺醒好便宜賣你

叫小孩買就好啦

聽房仲說這個月好像還不錯

覺醒?? 不用覺醒啊 需求又不是豪宅 有錢人買三房兩廳?房價高也要賣得出去啊~ 不然沒流動性不就紙上富貴明明等的是鋼需 又在巴望有錢人幫解套 真矛盾

持有成本不夠高,泡沫很難破

沒差 反正我沒結婚不會有小孩等著上大學你們慢慢繳房貸 我帶一千萬移民去

去年有調降一點點持有稅怕跌太快不過只有台中要漲

請問一千萬要移民能移去哪裡?中國還是東南亞中南美非洲說笑話好歹也更誇張一點好笑一點...

其實房價繼續漲也蠻不錯，空空只要等四年不買，房仲第一個餓死，建商倒一堆，然後投資客斷頭，大概就是這個劇本！

XD

還在等蠢燕？？套住現金當社畜有比較爽嗎？

美國好像要三千萬才能投資移民

別急啦，再10天就月底了，就會有人說春燕要到啦

理性討論勿戰XD

很難跌還不快買

職業包租公才適用 怎樣認定職業 哈哈

你在搞笑嗎? 你舉例的豪宅就是跌最慘的

不會大漲 但也不會大跌了 就是持續拉鋸再存一年我也要進場了 看魯空在房版唱衰快兩年也讓我失望快兩年XD

目前台灣房市存在一個大問題，自住族群買不起或是買不下手，但經濟情勢又沒什麼大危機，所以房價就卡在那邊，短期可能不變，但長期我是不看好，若需要要買我還是會買

國際資金很難掌握~~有時候大量湧入，有時候又全部撤離

不難掌握阿，全都跟稅制有關，有利錢都湧進來

13A總裁終於要下台了,升息快要來了

很快就端午囉

「泡沫我還在付買在高點的薪資」可是我沒有買在高點呀！我可不想拿我的錢去養房蟲，我沒那麼笨當盤子買在高點所以我很老神在在的想看房蟲炒房的惡果赤裸裸的呈現出來而且一直喊「快漲快漲」的人就是他們，我想看他們把頭套進自己快快樂樂弄出來的繩子裡

第一間房 有能力就先買 等要換屋 漲了賣掉換大屋還可以接受跌了 貼比較少的錢 也是不錯 不管怎樣 都要先有第一間最好是人生只買一間 然後給空空買在最低點

要是房價所得比能讓鋼需負擔 還會這麼低成交@@?