大家好
小弟在高雄從今年1月起開始看美術館周遭的建案
有的建案已經賣了三年以上還在賣
有某一個賣了三年以上的建案小弟很有興趣
該建案也去看了好幾次
讓小弟納悶的是
查詢該建案的實價登錄
在105/12~106/2之間的三個月完全沒資料
但是代銷人員很肯定的說他們這三個月都有成交
要我們好好把握喜歡的坪數,否則可以選的樓層不多了
另外,該建案有比較小坪數的屋子,代銷說已全數賣完
但我有將該建案從開賣至今所有實價登錄做統計(樓層+價格+坪數之類)
明明較小坪數的還有好幾戶沒有實價登錄的交易紀錄
這又是為何呢?
謝謝!

有些建商會整批賣完後，才一起登入代銷講的話聽聽就好而且今年一二月的資料應該還沒有吧，我看到最新的是12月

版上爬文看看 你就知道原因為何 成交價格太高 政府可以不登錄出來給你看 所以實價登錄參考就好別太信以為真

剩下最後一間，你信嗎？

3F4F應該是實際狀況

現在最新實價登錄是一月上半 多半是12月交易的 然後新屋好像可以累積很多筆一次登錄 沒有一月內要登錄的限制

看兩房 說兩房都賣完了 你信嗎？

美術館根本慘 一堆賣不掉

test

新成屋委託代銷銷售者，實價登入時間點在委託合約結束後一個月內，而非一般交易是於移轉登記後一個月內

美術館除非有景觀，否則空屋太多了