作者:
aloness (aloness)
2017-03-04 00:01:57感觸很深
人人都知道都更的好
但其實都知道，讓都更變簡單的方式
就是加持有支出
無論是自提修繕費，稅金，社區公共基金
定期檢驗費用，強制拉皮
在歷史悠久的都市都行之有年了
哪一項是現在持有房產等都更的人願意做的
房地產的問題並不是無解
無解的是人民的素質
都更的本質就是建立在多數人利益的社會主義
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-03-04 00:04:00100%同意…天方夜談
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-03-04 00:08:00老公寓的問題，光靠修繕根本行不通
如果是用房子老舊來當都更的理由 我是覺得有點牽強啦
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-03-04 00:09:00都更本質要多數人的社會主義?歪理光是土地私有制 跟社會主義有關聯?房子老舊 本來就是都更理由我換新的，不行?你家的房子 需要社會主義公義嗎 不可能嘛
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-03-04 00:12:00土地私有化，就註定和資本市場掛鉤
那超過50年的房子 被政府拿來當都更的理由 那不就是要立法強拆了?
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-03-04 00:13:00你住古蹟嗎古蹟沒人住，幹嘛都更
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-03-04 00:14:00釘子戶本來就是毒瘤那個私有地眷村變古蹟私有地，你看不懂?私有地 私有地 私有地
作者: uebahantw 2017-03-04 00:15:00
加持有稅才是正解
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-03-04 00:16:00持有稅根本和都更無關
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stock123 (現在買屋必out)
2017-03-04 00:18:00那個地是私有地?國有地 ok不是我的地，我去都更幹嘛你國家要做什麼 是政府的自由法規沒規定，就沒有素質問題
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stock123 (現在買屋必out)
2017-03-04 00:39:00如果有立法，不遵守，那就是違法
分離式主機只能裝在固定的位置 陽台不得有鐵窗等等過多
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stock123 (現在買屋必out)
2017-03-04 00:40:00沒有立法，就沒違法問題
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stock123 (現在買屋必out)
2017-03-04 00:41:00公寓本身 若沒有管委會你根本無法要求房屋外觀 管理 和私有土地利用 不相關
作者: duncan5208 2017-03-04 00:43:00
人民素質也有關係
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stock123 (現在買屋必out)
2017-03-04 00:43:00土地採持分制度 分別共有就註定利益綁在一起
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stock123 (現在買屋必out)
2017-03-04 00:46:00日本房屋有到期使用規劃規定台灣沒有台灣40年以上屋齡，依照日本做法根本不會有釘子戶
你說的外觀 管理問題一樣有啊 難不成要等到40年以上才要改嗎?
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stock123 (現在買屋必out)
2017-03-04 00:49:00台灣沒有相關規定懂?
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2017-03-04 00:50:00你真的沒有辦法 ok這和40年有關聯?就告訴你，沒有規定，你聽不懂?
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stock123 (現在買屋必out)
2017-03-04 00:52:00日本是強制台灣可以嗎
所以我是不是問你 如果按照日本做法來走的話 未滿40年是不是就有免死金牌?外表再老舊再髒再亂 未到40年 政府一樣沒強制力 對吧?
頂樓加蓋鐵皮公寓 可以當古蹟? 自己都覺得房子可用就好 亂增建 等到要都更了才來說歷史價值 硬拗嘛
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stock123 (現在買屋必out)
2017-03-04 00:57:00本來就是如此政府沒有強制力
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QQ5566 (哭哭5566)
2017-03-04 02:08:00素質問題
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stock123 (現在買屋必out)
2017-03-04 02:25:00素質問題?你家的外牆，你這輩子清洗過幾次?你一定沒清洗，所以你的素質差，是這樣的意思，對吧好吧，既然你都承認你的素質差，那還需要争什麼為了美好的市容，明天開始，每月清洗你家外牆，你做得到嗎?會講別人，會批評素質輪到要你做，你根本不會做所以台灣才需要法律強制，懂?在台灣，你跟我國外?你是不懂 是什麼情況嗎推給 素質? 你都不會做了，還談什麼素質展現你的偉大素質，你要做什麼給我們大家看????你的素質論，真是把自己打腫了另外，你提到紐約要當釘子戶 要很有錢?明明講台灣，卻愛提國外紐約釘子戶最高曾拿到2500萬美元 才搬家光是他的房子租金就足以應付各種稅及費用會當釘子戶就已經長期抗爭打算，根本不用擔心他有沒有錢東扯西扯，一下紐約，一下牛津
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stock123 (現在買屋必out)
2017-03-04 13:01:00誰提到素質???巴拉巴拉說外國人素質多高不就是你在廢嗎看看你怎麼跳針的從紐約，牛津，威尼斯，還有那些都市?不就是說外國素質多好?你家三合院 為何就不用洗外牆髒髒的外牆不用洗，別人不洗，就說素質低嘴巴批評素質 誰都會，還需要你講