最近無聊時會看看法拍
先從房屋著手，但發現大多不點交，讓小弟不敢嘗試...
後來想看土地
發現土地都會寫
幾坪X幾分之幾
例如１００坪X５分之１
這樣是可以獲得２０坪嗎？
還是買來了也無法開發呢…
麻煩各位解惑解惑了
謝謝大家

持分地，無法獨自開發

所以這個地買來需要另外四位同意才可以開發？

持分土地 就算拍定 ，這塊土地其他持分者，有優先購買權而且不點交，一般人不會去碰這種

法拍一般人還是不要碰比較好

要談判

現在學 年後用 正是時候

你多看就會發現...法拍並不便宜

不能分割??本板永遠不缺不懂裝懂的人

通常容易分割的地，很難走到法拍土地持分的地步。

有那個人會拍持分土地然後分割?協議分割 根本沒那麼容易這是基本常識吧

協議分割??基本常識??本板永遠不缺不懂裝懂的人

持分者不協議，怎麼分配到那塊土地?你當想選那就選?不然，你告訴大家，如何不協議分割，可以取得土地直接訴訟? 就算法院判，也不見得對你有利你買持分土地幹嘛?而且持分這塊土地，只有20坪，若是分割後，沒有建築線根本不能分割，你是懂還是不懂土地分割本來就要協議，這是常識，ok?

沒有建築線不能分割??外行人怎好意思在本板大放厥詞 我處理過不少件土地分割的案件 竟被門外漢說是不懂 真是好笑 本板永遠不缺不懂裝懂的人

應該說好處理的就不會淪落到法拍了

讓不懂的繼續不懂吧~

一開始說"不能分割" 被質疑後稱"協議分割沒那麼容易"那到底是不能分割還是不容易分割??真是自打臉 秀下限土地會被法拍的原因很多 不見得是不好處理啦

樓上在哪執業?

處理過不少土地分割案件?拍定後的持分土地分割?那塊基地?

呦~現在伸手牌都這麼大喇喇的要資料哦 不愧是無敵跳針王 說個笑話：土地法拍不能分割 語畢~哄堂大笑

笑?這篇文章寫1/5持分，要分割很困難麻煩提供案例給我，謝謝麻煩提供持分1/5，20坪土地分割案例不用經過協議，不是經過法院判決的案例

經過這個久...樓上終於發現可以法院判決分割了嗎...

他就門外漢啊 連裁判分割都不懂 就大放厥詞說"不能分割" 真是秀下限無極限 本板永遠不缺不懂裝懂的人

在講什麼……裁判分割前，不用協議分割?所以我請你提供案例阿持分1/5，不用協議就分割的案例在這邊爭什麼

某人：土地法拍不能分割 法院：......

好奇怪，懂就講出來，一直酸是三小到底是想討論還是賣弄

懂就說，一直酸有比較厲害嗎？

PTT永遠不缺酸酸

擅長酸酸的朋友

看半天搞不懂誰才是秀下限的那個