有點懷疑青埔在機場捷運通車後到底還有多少價值?
青埔高鐵站區不只房子還沒蓋起來,還有大量的空地被投資客建商囤積
整個特區的重劃土地都被喊很高,但偏遠一點的地方真的有那個價值嗎?
捷運站300m內才有機會用捷運做為通勤工具
車站300m內的狀況先看google earth,有多少地方還是綠綠的一大片
A21環北,往北還有一片
https://goo.gl/maps/iqbJrCz9aiA2
A20興南,全部空白
https://goo.gl/maps/cEJPnmHnm1o
A19桃園體育園區站,下面還有一大塊
https://goo.gl/maps/bCki2ZwDXTC2
A18高鐵桃園站,300m內能買的東西很少,都是車站
https://goo.gl/maps/aXnSYgLpaym
橫山站A16,全部都是空白的
https://goo.gl/maps/PkDtbgoKTr32
A15大園站,全部空白
https://goo.gl/maps/byto8BaVxQq
A11坑口站,全部空白
https://goo.gl/maps/VkN8TxAoYuN2
A10山鼻站,全部空白
https://goo.gl/maps/yebzY9c1QV32
A8長庚醫院站,一四象限有大面積停車場,變更地目很好蓋大樓
https://goo.gl/maps/YvwGtEN12o92
A7體育大學站,左邊一大片福地整理一下,以前信義區也是福地
https://goo.gl/maps/19zvbEqorAu
A6泰山貴和站,工廠土地方正完整,改地目蓋住宅容易多了
https://goo.gl/maps/w9q9izA4YNs
A5泰山站,同A6
https://goo.gl/maps/L7BAauiYcmx
如果主打軌道經濟學,竟然還有這麼多地方都在等重劃
以往台北捷運通車後會帶動周邊房價上漲,那是通車的地方本來就住滿人
這次機捷通車,太多地方都是空白,這些站區都有對應的開發項目
這麼大的土地供給量,對青埔地區價值的稀釋難道不會有影響?