作者:
qwewq (我想吃...:D~~)
2017-02-10 03:45:51唉 買到一間預售蓋了快三年才要交屋
現在一直催交屋 我卻不想買了
合約上寫樓梯是原木
可是建商卻用不鏽鋼
質感好差
和對方說他們就說因為要按照法規 不能換
我想解約
可是他們說不影響結構安全為由不能拒絕交屋
可以這樣嗎
還說所有住戶都沒問題就我在糾結
可是我就不想要那麼醜的樓梯呀
請問我有權因樓梯扶手問題解約嗎
想到要賠十五趴很疼
但不想因此買了每天心情不好
建商很壞很強硬
雖然說不買的最大
可是我還是很擔心我的錢拿不回來
而且還要為這種事走法院想了就好煩
請問大家我該怎麼做才好
謝謝各位:~
作者:
coubala (苦芭樂)
2017-02-10 03:57:00如果跌超過15%，乾脆不要交，去協商看看，說不定不用扣到15%
作者:
qwewq (我想吃...:D~~)
2017-02-10 04:05:00找誰協商?建商現在就是連約都不想解 只要求交屋!
作者: rotterdam (utrecht) 2017-02-10 07:39:00
3年前的房價 現在怎肯讓你退屋
看回推文的口氣 我還以為是來吵架 不是來找人幫忙呢
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾) 2017-02-10 07:58:00
基本上建商說的沒錯 不是重大缺失 不能解約但可要求價金折讓 如果你堅持解約退款就只能上法院了
作者:
mrschiu (布萊恩的老婆)
2017-02-10 08:19:00羊毛出在羊身上你可以叫建商把手扶梯的錢退給你...但是你協商要他們不要拆或是等你自己找師傅作以後再拆...這樣子你是不會虧錢的而且最後你也會得到你要的手扶梯...如果上法院你最好能用變更設計影響房價這點請建商賠款...賠比手扶梯還貴的金額才划算...開庭要成本的多要一些回本如果你真的想買我是覺得最好不要和建商上法院...因為將來還有許多看不到的服務會需要建商幫忙...如果沒有期待倒不如不要買了底線就到此為止雙方停損...
作者:
Barolo (Barolo)
2017-02-10 08:32:00因為樓梯材質就想解約......哈哈 你作夢!
作者:
mrschiu (布萊恩的老婆)
2017-02-10 08:32:00手扶梯如果是不鏽鋼可以貼木紋鐵皮有不鏽鋼或塑膠或原木
作者:
Barolo (Barolo)
2017-02-10 08:33:00你先問你自己那樓梯值不值15趴違約金? 若連15趴違約金都
作者:
mrschiu (布萊恩的老婆)
2017-02-10 08:33:00材質的...如果是不鏽鋼烤漆或貼皮或塑膠防火貼皮的話..
作者:
Barolo (Barolo)
2017-02-10 08:35:00重點是看你3樓的回話口氣 是在秋鯊小朋友? 欠你喔
作者:
gotptt (gotptt)
2017-02-10 09:10:00建議趕快賣出轉手 改租屋 未來幾10年 租會比買好
作者:
Leo0803 (該往左邊還是右邊)
2017-02-10 09:14:00連不值錢的東西都要省，重要的東西呢
作者:
j3 (30歲就要來)
2017-02-10 09:23:00這是反串吧 為了扶手節約只是藉口吧
作者:
QKei (傳奇的落幕)
2017-02-10 09:55:00下好離手 願賭服輸
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2017-02-10 09:56:00只是想解約吧？最近有人連棟距跟想像不一樣都要拿來解約，外觀顏色很醜也要拿來解約，背後的原因可能只是房價下修那麼簡單。
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾) 2017-02-10 10:04:00
樓上把我的心聲說出來了XD
作者:
gotptt (gotptt)
2017-02-10 10:11:00轉手頂多賠10% 解約賠15%想不透 已經跑一堆人了 還死稱的不解約的新屋主在想啥是不會去在建商上班的人打聽嗎
作者:
Jose (交通部長˙荷西！)
2017-02-10 10:22:00買預售屋就是一種不確定性的風險了 空頭居然還有人買預售屋真的是做慈善事業的 幫建商紓困
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2017-02-10 10:29:00解約很痛，去建設公司那邊可能多半是好消息居多吧(告訴你實情，可能飛也似的解約)，交給仲介，現在非成屋，等於購買主力不是剛性需求的客戶，要抓其他置產客跟投客，出價更糟糕。所以想找建商瑕疵部分直接商談解約比較快。
作者:
Barolo (Barolo)
2017-02-10 10:29:00他至少是3年前不知道多久買的 明顯是當時多頭想爽賺
作者:
GameHeven (Mark Williams)
2017-02-10 10:47:00漲價賣給別人
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2017-02-10 10:58:00103年買現在銷售都很費心力，不是業務不給力，整體房價下來，找到買方出價，價差-10%也捨不得賣
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opopkc (焗烤布丁)
2017-02-10 11:31:00投資有賺有賠，願賭就要服輸，不要想歪腦筋要建商自己吃下你投資錯誤的抉擇沒按照設計你就看手扶梯值多少錢，讓建商賠你就好，屋還是得交
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gotptt (gotptt)
2017-02-10 12:07:00樓下願意平轉收
作者:
ppc ( )
2017-02-10 12:42:00這種態度只能說UCCU
為何第一直覺是你是投資客 現在被套了想找缺失把錢拿回來
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wsx1983 (面對現實)
2017-02-10 13:26:00手扶梯 這理由真的太誇張，建商又不是吃素的修正:樓梯扶手 @@"
建商太慢交屋 所以削不到錢 真是辛苦了 投資有賺有賠做人要認命
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gotptt (gotptt)
2017-02-10 13:59:001折收
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eric20 (艾力克)
2017-02-10 14:13:00新大樓一年會看到幾次樓梯扶手阿 我去年不到5次吧
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capik (capik)
2017-02-10 18:04:00樓梯扶手不行，看合約如果延遲交屋可以解約
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zerobx (隨意)
2017-02-10 19:14:00關鍵字:賠15%
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Haker (開始)
2017-02-11 07:04:00可能是透天的吧！