[請益] 楊梅埔心華府DC雙x園 cocoman121 PTT批踢踢實業坊

[請益] 楊梅埔心華府DC雙x園

作者: cocoman121 (HRM) 2017-02-04 18:00:42

各位大大好
小弟潛水此版以久，第一次po文請益
埔心車站附近有間大型建案(華府DC) ，
一期外觀蠻氣派，進去了解後果真跟桃園最多推案的寶x集團相比差很多，
要推出的二期坪數較小，比較適合小魯預算，銷售說賣很好要我趕快把握，
由於二期是預售方式讓小魯擔憂完工後跟說的不一樣?他們是說建材規模跟一期是一樣，
開價也比附近的寶x子孫高出約5w
想請問以當地機能這價格合理嗎？
知道一分錢一分貨，不考慮寶x系列
現在是買方市場，該堅持成屋還是預售也行呢？
第一次發文如有不適請指教，謝謝

作者: qwert1122 (松板就是強) 2017-02-04 19:14:00

代銷開多少看網路上打出21/坪

作者: zxcas (打噴嚏) 2017-02-04 22:03:00

感覺不優，對面工廠，只有離埔心火車站和交流道近

作者: cocoman121 (HRM) 2017-02-04 23:36:00

開22，不過私底下跟我透漏18...36坪，公設32%，車位另計

作者: sunnyboxes (起飛) 2017-02-05 01:00:00

該堅持的不是成屋或是預售是價格!價格!價格!

作者: phyaim (新人) 2017-02-05 16:15:00

埔心那要22 ? 我一兩年前看台南大橋重劃區機能不錯才18老家在楊梅埔心但在南部工作的我覺得不可思議

作者: virtuallife (～老人～) 2017-02-05 22:01:00

真心建議你.這個建案等它完工後再考慮要不要「考慮」

作者: metallica15 (小岩) 2017-02-05 23:06:00

所以附近寶咖咖只開13萬？你買四樓？那地點不差！市場跟車站還有四維路..價格就看個人啦

作者: cocoman121 (HRM) 2017-02-06 00:12:00

寶卡卡在金山街應該差不多13左右

作者: metallica15 (小岩) 2017-02-06 08:53:00

金山街機能還沒起來！可考慮文心硯或美居上景..快成屋了！不過美居也蠻貴的！最近也在考慮....

作者: g8toobig (é”) 2017-02-06 21:39:00

楊梅在地人說沒炒房之前均價一坪8萬給你參考

作者: metallica15 (小岩) 2017-02-06 21:59:00

我台北內湖人..沒炒房前一p12萬.....有參考意義嗎？

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