作者:
eulbos (反串魔人)
2017-02-01 02:42:06簡單算一下
[三房新大樓]
貸款自備兩成=160萬
契稅等雜費=20萬
每月還款2.2萬 x 30年 = 792W
作者:
elcatel (興爺)
2017-02-01 05:11:00彰化不想，那買在台中
作者:
j90261 (arjo)
2017-02-01 06:54:00賺到576萬可以在台中買45坪附平車新大樓，笑盡盤子
作者: dog118113 (鄭狗兒) 2017-02-01 09:12:00
30年老屋賤價賣不知道多少錢
作者:
yha (春天來了)
2017-02-01 09:40:00保證4％投報複利30年 有這種能力的人 現在在租房子？ 30年後的一元 和現在的一元 那裡一樣？1987年 新北35坪的公寓才90萬 錢滾錢地球也不會變大
作者:
fortinet (fortinet)
2017-02-01 09:41:00如果拉到30年...其實用1%去算複利比較接近真實情況
作者:
chipher (紫星)
2017-02-01 09:47:00彰化房租怎麼可能要2.2萬？這價格在台北都能租到很好的房子了
作者:
fortinet (fortinet)
2017-02-01 09:52:00台北3房2廳2.2萬? 有, 但一定缺點一堆 XD不可能是很好的房子
作者:
seelove (加油吧!!)
2017-02-01 09:54:00這種舉例~如果是多方早就噓爆XD~還好方向對了
作者:
j90261 (arjo)
2017-02-01 09:55:00二十年後的房子應該會回歸到二十年前的房子一樣，所以現在把房子賣了等就對了
作者:
guk (guk)
2017-02-01 10:23:00都有話可以說的拉
作者:
e33195 (å‘左走å‘å³èµ°)
2017-02-01 10:37:00貸款2成160萬 每個月還2.2萬要還30年? 是自備款吧！
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2017-02-01 11:09:00糙 上次版上鄉民買房不如買ＣＨＴ 結果我套在110糙 上次聽版上鄉民強勢美元 套在1:32 對啦 自己買都是正投報 聽鄉民 房還沒跌20% 自己投資就先套住
作者: zard1983 (zard) 2017-02-01 11:27:00
聽鄉民投資 .........
作者:
fanttaa (我是個ㄜˋ媳婦.....ccc)
2017-02-01 11:47:00現居台北士林35坪租屋每月二萬，二樓房東重新油漆全屋，家具家電自備
30年每年複利4%不容易，30年平均複利4%倒是簡單，google一下0050長期年複利約8%（含股利再投入）
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-02-01 12:06:009500點買0050....
週k值 30再慢慢進場不錯，現在的確有點小高（拜GG所賜）其實有人不管高低定額一直長期買且股利再投入，平均績效差不多年複利7-9%
作者:
VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥)
2017-02-01 12:44:00明天醫院應該就有開了 去掛一下腦科吧
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-02-01 12:58:00叫人現在炒股跟炒房差別在哪？
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-02-01 13:06:00房東，股東一起住套房也不錯喔
每年都有4%？！你幫我操盤好了，我只要3%，保證連續20年年化都3%喔！
作者:
mitntu ( )
2017-02-01 14:12:00年化3%又不難 一堆外幣儲蓄型保單都有阿
作者:
guk (guk)
2017-02-01 15:17:00富邦特不就4%，4%對你這麼難?
作者: jqp9b 2017-02-01 15:25:00
用嘴說不難啊，幾千億資金，外加專業經理人操盤的退撫基金，20年績效也只是一年3%而已......這些基金不拿年薪千萬來請鄉民操盤真是可惜了，輕鬆就20年4% 報酬了
作者: StanGetz (StanGetz) 2017-02-01 15:33:00
讚成租一輩子
作者:
e33195 (å‘左走å‘å³èµ°)
2017-02-01 15:49:00富邦特應該是單利
作者:
zeroxod (開心過好每一天)
2017-02-01 16:09:00幾百上千萬一年十幾%~倍數都還好，當錢多到一定。就應該開始往穩定投報走了XD誰還跟你賭風險
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2017-02-01 16:21:00基金不含管理費手續費等才有3~4%，扣掉之後有1~2%不賠錢就要偷笑了
作者:
cchaha (挖搭戲挖嘻嘻哈哈)
2017-02-01 16:28:00年化4%不難阿...
作者:
blurry (今生今世)
2017-02-01 16:37:00買年化4%不如拼年化3600%的投資，只是風險很高就是了
作者:
mikayu (mika)
2017-02-01 18:45:00推簽名檔
再怎麼算，只是騙想買的自己不要買不用三十年後來看，現在去找租屋20年以上的就有所領悟
作者: showstare (ziv) 2017-02-01 23:27:00
4%一點都不難好嗎...
作者: hsinp (hsinp) 2017-02-02 06:39:00
4%算合理且保守的估算了 但還是要看會不會投資 畢竟虧錢的也大有人在