Re: [閒聊] 一直叫別人買在青埔的人在想什麼?

作者: chancemore (嗯)   2017-01-29 10:42:27
青埔目前一坪近20~3x萬。
其實很多人只買的起青埔的價錢,又愛酸青埔沒機能,但如果青埔有機能,有高鐵,有捷
運,值多少?
這樣好了,如果青埔發展跟三峽或林口一樣,成了一個新市鎮,有高鐵有捷運,你要花一
坪多少買?
比價(新房子):
林口重劃,2x~3x,豪宅4x,沒高鐵。
頭前重劃,3x~4x,豪宅近50,沒高鐵。
三峽,2x~3x,豪宅3x,沒捷運沒高鐵。
淡水新市鎮,1x~2x,輕軌建設中,沒高鐵,捷運遠。
中壢舊市區,25以上到3x,海華豪宅40初頭,捷運興建中,沒高鐵有台鐵,市容較雜亂。
作者: MonkeyCL (猴總召)   2017-01-29 10:43:00
差不多值現在的價格吧?青埔就是炒太快了才會沒人口林口北大至少慢慢炒,所以人口可以慢慢增加
作者: pttnews (PTT新聞)   2017-01-29 10:45:00
住在荒郊野外
作者: MonkeyCL (猴總召)   2017-01-29 10:46:00
北大正妹無價好嗎?
作者: jackred (我在台北天氣晴)   2017-01-29 10:47:00
講的高鐵很值錢似的 常搭高鐵的值錢 不常搭的 高鐵是屁那也要有工作人口 以前高鐵剛通 一堆人算台北台中通勤一個月一人要花4500高鐵通勤 2人9000
作者: vaughn (草哥哥)   2017-01-29 11:00:00
老實說,以機場捷運的通車速度,加高鐵的票價,配合完全沒有的機能,然後加上其他重劃區建案不比青埔少,青埔真的不太妙
作者: monologist (不要跟豬打架)   2017-01-29 11:04:00
中壢價格沒那麼貴
作者: vaughn (草哥哥)   2017-01-29 11:05:00
離林口近的會選林口,離新莊近的會選副都心頭前,需要高速公路的桃園中路,北大特區都有,要便宜的有八德重劃,青埔的優勢真的沒有
作者: lalalahu (<( ̄︶ ̄)@m)   2017-01-29 11:06:00
時間會有最好的答案
作者: sibom (sibom)   2017-01-29 11:07:00
北大7年前家裡一坪才買12 青埔炒的太過頭
作者: black205 (尋覓方向的人)   2017-01-29 11:07:00
捷運是要去哪..... 高鐵也不會常搭
作者: vaughn (草哥哥)   2017-01-29 11:07:00
以青埔最近急殺的速度,其實已經給了答案了
作者: jackred (我在台北天氣晴)   2017-01-29 11:17:00
青埔未來500萬就可買到30坪新房了 繼續等3-4年外加一個車位
作者: HarryHTC (Harry)   2017-01-29 11:18:00
承認機能差 還炒成20~30萬 悲哀
作者: mrschiu (布萊恩的老婆)   2017-01-29 11:19:00
高鐵是有意義的...可以和南港比價的...
作者: vaughn (草哥哥)   2017-01-29 11:20:00
每坪比桃園市區及中壢市區少10萬,或許有人會慢慢移入
作者: mrschiu (布萊恩的老婆)   2017-01-29 11:22:00
南港那邊隨便也要八十萬以上...
作者: vaughn (草哥哥)   2017-01-29 11:22:00
大約就15萬吧,趕快到買氣就會有了應該跟東京比價,因為都緊靠機場
作者: twelvethflor (渴了)   2017-01-29 11:24:00
三俠開炒前幾年才13 吧!我也是跟過單的,沒機能就只值這個價沒機能賣的比大有 中路貴,廠廠
作者: silentocean (寧靜海)   2017-01-29 11:26:00
北大有很發達的快速公車系統,其他根本比不上
作者: vaughn (草哥哥)   2017-01-29 11:27:00
北大有一萬多師生的消費力,店家林立,機能本來就有要人自住通勤,還要人接受沒有機能,結果開天價???
作者: jackred (我在台北天氣晴)   2017-01-29 11:30:00
有機場跟香港比價 青埔乾脆上看一坪400萬
作者: hc23 (餓)   2017-01-29 11:36:00
公道價 一坪八萬七
作者: cherokee2006 (峰哥)   2017-01-29 11:39:00
北大機能屌打青埔幾條街都不只了
作者: dferww55   2017-01-29 11:42:00
三峽是樹林土城甚至板橋的人口外溢區,西台北人不排斥青埔桃園中壢人也不想去,去的都台北投資客
作者: hc23 (餓)   2017-01-29 11:57:00
會想買啊 一坪八萬七就買
作者: hihier   2017-01-29 11:59:00
淡水哪那麼便宜 青埔沒那麼貴青埔又不是所有建案都離捷運站很近
作者: foone (請問甚麼)   2017-01-29 12:04:00
雞皮賣雞腿價錢,買的人是?子
作者: vaughn (草哥哥)   2017-01-29 12:05:00
離捷運沒有很近,買在沒捷運的青埔,目的是??
作者: EternalNight (ET)   2017-01-29 12:10:00
此id發文青埔 必噓 紅色吉祥新年快樂祝您早日解套
作者: hihier   2017-01-29 12:22:00
拎北開車族早講了 台北上班
作者: vaughn (草哥哥)   2017-01-29 12:25:00
開車到台北上班去住青埔?為什麼不去住14萬的八德?更不用說北大或桃園了,這些開車近青埔多了
作者: asuscp123 (貝克)   2017-01-29 12:30:00
感覺c大也買在青埔
作者: vaughn (草哥哥)   2017-01-29 12:32:00
他不一定買青埔啦,就生命共同體,要團結互相撐住
作者: HarryHTC (Harry)   2017-01-29 12:39:00
對他唯一能確認的事是 分身很多的套魯崩
作者: kadolong (kadolong)   2017-01-29 12:39:00
到底了 各位抓穩了
作者: asuscp123 (貝克)   2017-01-29 12:41:00
不懂h大一直戰別人沒車的點orz好像出門不開車就是窮鬼
作者: b9112320 (BING)   2017-01-29 12:42:00
三峽的機能比青埔好幾十倍
作者: asuscp123 (貝克)   2017-01-29 12:42:00
戰完開不開車又要叫別人買青埔==整個沒邏輯
作者: hihier   2017-01-29 12:43:00
八德 桃園 北大 開車到松江比青埔快?果然沒車族的眼界只有北大可能快一點 但北大是沿路都車多
作者: vaughn (草哥哥)   2017-01-29 12:45:00
騙人不懂機師生態完,又騙人不懂開車了,哈哈
作者: hihier   2017-01-29 12:45:00
拎北青埔是一路順暢到五楊 下五股到建國那段才可能塞好嗎
作者: kepf (被寵壞的貓奴)   2017-01-29 12:46:00
我懂生命共同體,銀行壓力很大吧
作者: hihier   2017-01-29 12:47:00
總之桃園藝文可能快一點 北大也快一點 大概就10分八德就別鬧了 根本慢很多 然後桃園藝文你要不要看一坪多少
作者: vaughn (草哥哥)   2017-01-29 12:50:00
哈,我舉三個,其中二個你都承認開車比新埔快,剩下哪個是二高系統你只是不順路,順路的區域比青埔也快,前二區機能完勝,八德重劃機能差但價格只有青埔一半多
作者: chancemore (嗯)   2017-01-29 12:55:00
魯空五唬第一名又出動了,賺沒錢很難過我曉得 拍拍ps. V大不是指你,你比某廢魯空id理性多了
作者: prosta (小P沒有大大)   2017-01-29 12:56:00
桃園市區附近也有2x~30的新成屋,還在捷運第一線!買青埔的預算都可以拿來住機能遠比青埔成熟的地方了!
作者: vaughn (草哥哥)   2017-01-29 12:57:00
反正你是自住,板上多多說自住沒差,今天報紙說青埔跌了三成,我猜可能還會再跌三成,反正自住沒差,開車通勤順暢你就安心住吧,不用一直來戰啊
作者: hihier   2017-01-29 13:09:00
我哪有戰 我都ㄎㄎ笑來本板 很歡樂R
作者: wsx1983 (面對現實)   2017-01-29 13:14:00
如果"有機能"就差不多20~30(新房價)
作者: prosta (小P沒有大大)   2017-01-29 13:16:00
跟這系列文一樣觀點,買青埔完全沒有早買早享受感覺
作者: PowerOp (帝國反抗君)   2017-01-29 13:17:00
一個人笑一個板?聽起來像是一個人逆向笑整條高速公路逆向XDDD
作者: oca (nessun-dorma)   2017-01-29 13:50:00
事實就是目前青埔的機能與各項指標連20萬的價值都沒有
作者: a12a13a14aaa (北海英雄小)   2017-01-29 14:02:00
新北市有雙捷運,也不過3x 青埔.…1x~2x吧
作者: vaughn (草哥哥)   2017-01-29 14:17:00
理性說,青埔是有發展空間,但發展到健全,大約就全新30出頭實力,現在頂多就10-15萬,近高鐵捷運就15多一點,不然就被其他地區打趴而已
作者: wsx1983 (面對現實)   2017-01-29 14:45:00
發展跟中壢市區一樣,才有30的價值。桃園的薪資又不高,超過30就算很貴。
作者: suckabian (變更好)   2017-01-29 15:01:00
你是天天搭高鐵喔
作者: HarryHTC (Harry)   2017-01-29 15:30:00
廢文王 看多買房不加價買還殺價 分身多到被捉到還死不承認動不動愛嗆人年收多少 結果賭輸鷄排卻死不請自己發文卻用分身自推 跟臺灣阿童87%像 有時還忘了收功
作者: nelley (名字:大便王)   2017-01-29 16:21:00
青埔就是現在已經反應了發展後的房價才排擠到真正的自住客
作者: magicpd1983 (Liu Love)   2017-01-29 19:49:00
高鐵回台南沒比較快......客運還比較快
作者: crazy81709 (NormalP)   2017-01-29 20:34:00
拿炒作過的價格當公道價在比什麼勁啦XDD
作者: chancemore (嗯)   2017-01-29 20:36:00
看到某啃老魯空就覺得悲哀,都幾歲,有夠廢
作者: HarryHTC (Harry)   2017-01-29 21:20:00
被噓到語無倫次了! 口憐
作者: wsx1983 (面對現實)   2017-01-29 21:38:00
大過年,精神科也沒開。某樓精神狀況約來約差。
作者: z26016705 (要你命3000)   2017-01-29 23:15:00
又不是每天搭高鐵,高鐵的價值真的值得?
作者: chancemore (嗯)   2017-01-30 00:02:00
真的廢,啃老魯空租房五唬
作者: HarryHTC (Harry)   2017-01-30 06:46:00
魯套酸 炒房炒成房東 還扯每月租金可還貸款 騙肖A
作者: kepf (被寵壞的貓奴)   2017-01-30 09:22:00
為什麼看人套者超爽欸……跳樓潮快來
作者: q135q135 (打工仔)   2017-01-31 00:03:00
開始有點了解套套的心態 只要是看空房市 不願幫套套解套的人 就會加以人身攻擊 嗆他們是廢魯空 這算是激將法??或是單純的崩潰??

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