Re: [新聞] 房市冷 去年新房貸11年新低

作者: winnabe (請你不要迷戀哥)   2017-01-24 13:21:18
※ 引述《bey (態度決定一切)》之銘言:
: 請教GDStyle大,之前您有提到這個農曆年前是關鍵,看你這篇po文應該還是悲觀看待吧
: ?
: 「不分買賣價是否往上或往下,只要量開出來,比去、前年同期來的明顯大,明年一整年
: 價格就固定在那了,不會再掉。
: 反之,農曆年後只要量沒開出來,不分中古、建案,明年一定持續再向下修正10-20%,一
: 路掉到明年底,絕不反彈。」
我幫你開釋吧
北部某中型建商已經跳票一次 錢已經快軋不過了
跳票金額不是幾千萬幾億 而是只有區區兩百萬
本以為是不小心的 結果是真的軋不過去
現在為了套現開始大降價 議價空間變很大 敢開口就可談
就我所知 為了軋那張兩百多萬的票 賣了一戶六折
接下來為了套現會不會在持續下殺是值得期待的
哪間建商就不多說了 怕被告RRR
農曆年後 可能很多中小型建商會開始倒了
作者: bey (態度決定一切)   2017-01-24 13:24:00
多謝開釋!可以給點暗示嗎?
作者: vaughn (草哥哥)   2017-01-24 13:26:00
我姑丈跟我說20年前桃園藝文特區有一建案,因為買氣太低,跟銀行融資軋不過倒閉,就一個月過一戶給國泰銀行抵債
作者: drmfs01 (red)   2017-01-24 15:29:00
哪區?
作者: aloness (aloness)   2017-01-24 18:11:00
不要說中小型建商,你今年看到不去買地只開新建案的,基本上都是現金流快撐不住的
作者: sibom (sibom)   2017-01-24 20:06:00
有在青埔的建商嗎?XD
作者: andyandyboy (昆布拉麵)   2017-01-24 21:18:00
請問建設倒閉不是就沒保固了嗎?就算降價買到但後續維護點交不是就完了嗎?

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