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內文：
年01月18日 17:22
【時報記者郭鴻慧台北報導
據北市最新揭露實價登錄資訊資料，北市低調老名宅「逸仙大廈」，即使是37年的屋齡，
但仍成交1.6億元，換算每坪146萬元的高價，顯見好地段的好房子，即使面對當前的市況
，房價仍具有相當的保值性。「逸仙大廈」位於國父紀念館旁，具備有國父紀念館的視野
景觀，屬於早年的大坪數名宅，近年一直都是鮮少對外釋出，且拉皮過後從外觀就像嶄新
的新成屋，看不出來已經有37年的屋齡。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，在信義計劃區豪宅崛起之前，不少創新高價
的紀錄都出現在國父紀念館第一排的景觀宅，而「逸仙大廈」近年幾乎都沒有成交案例，
可以說買的少、賣的更少，該社區周邊的名宅也大多是區域客或同社區的人在成交，
「逸仙大廈」因為地段與景觀條件佳，加上低公設比與不適用新的房屋標準單價有輕稅
優勢，此次成交每坪146萬元的高價，算是相當不錯的水準，行情不會輸給信義計劃區內
的豪宅社區。
曾敬德表示，近期高端市場買氣有從冷凍庫走出的態勢，可以發現指標豪宅不斷陸續傳出
有成交的消息，研判除了最壞的時間逐漸過去，政府對於房市的調控逐漸鬆綁外，似乎有
資金回流到高端市場的跡象，而高單價、高總價的市場就是市場人氣與資金的象徵，若市
場能夠逐步活絡，則一般購屋人的信心也可回溫。
(時報資訊)
連結：
http://www.chinatimes.com/realtimenews/20170118004654-260410
其他：
信義區逸仙路也太威了吧@@
每坪146萬的老宅比大安區還貴耶.