SJC150萬美金獨棟洋房喔 如果在還可以的學區(8+9跟吸毒學生少一點)
大概就是1960年蓋的木造房 木頭長白蟻要修
每次下雨前要自己架梯子上屋頂清落葉
這價位房子有泳池是個扣分 大概是像二十坪房子客廳裝大水晶燈一樣吧
付了幾個月泳池維護費後 就會想花一兩萬把他填掉了
今天三十年貸款利率是4.375% 所以貸八成的話
一年利息是5.25萬鎂 房屋稅是2.25萬鎂
hit amt後這些就是你買150萬房子每年最少要付的
這樣你還會覺得矽谷150萬鎂比台北150萬鎂便宜嗎??
這些都還好
最糟的是有天你忽然很想吃個餛飩麵
開個20分去灣區最有名的X記餛飩花500NTD點餛飩麵加一小盤豬耳朵
出來時一直罵肉怎麼這麼腥臭
幾個禮拜後還是嘆口氣乖乖再開去吃
※ 引述《waitrop (嘴砲無雙)》之銘言：
: SJC北邊從Downtown, Japantown, North San Jose, Milpitas, Fremont,
: 三房兩廁的SF house不是沒有物件就是超過800k,
: 800k以內的三房兩廁反而是town house比較多，
: 至於SunnyVale, Cupertino, SantaClara, MV, PA全部都超過一百多萬,
: 800k鎂也都要2400萬台幣，其實也稱不上很便宜，
: 矽谷平均房價應該還比不上台北市中心房價，
: 但是高價位的房子比台北市帝寶貴，
: 整個矽谷從舊金山，柏克萊，到南邊San Jose, 總面積大概是台北到新竹，
: 每間房子都百萬美金水準，這才是最恐怖的地方，
: 美國年收20萬鎂，稅大概是四成到三成之間（單身跟家庭的差別），
: 房屋稅是成交價的1%~2%之間，
: 年收20萬鎂最多只能背100萬鎂的房子，
: 超過百萬甚至要跟銀行借錢都是問題，
: 最近矽谷房市出現一個比較反常的現象，
: 從前市中心跟公司附近的房子價格比較低，有錢人都住郊區好區，
: 但是因為最近塞車太嚴重，
: 軟體公司的年輕人也比較喜歡方便的都市生活，
: 所以最近市中心跟公司旁的房子漲幅特別大，
: 甚至都超過一些傳統郊區豪宅的價格
: ※ 引述《paquin1019 (0326)》之銘言：
: : 在台灣你想住台北市,就像在矽谷你想住Santana Row,圖個方便熱鬧.
: : 而在矽谷工作,離San Jose一小時以上車程的地方,還是有很便宜的.
: : 講近一點的,SJC北邊,那區不用800K,就可以三房兩廳加小後院.
: : 就如同你在台北市工作,你住到汐止暖暖基隆去,一樣開車半小時,房價也是跟市區差很多.
: : 矽谷太大了,腹地大選擇多,美國人會想說買不起我可以買遠一點的.
: : 台北市太小了,人口密度又高,台灣人確會想都擠在這邊.
: : 往基隆海大,開車過去40分就到,房價很低阿,但沒人想住那邊...
: : 台北房價跟矽谷相比,的確是高了,至少房價所得比就有差距了.
: : 不過除此之外,很多眼高手低,供得起的看不上,看得上的供不起的也不在少數.
: : 而且要說矽谷房價,恐怕還只是剛起飛而已!