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[請益] 現在還適合短期投資嗎?
作者:
stupigII
(有遺憾,也不要有後悔)
2017-01-02 13:03:32
之前沒事去看房子時,仲介提到這個物件可以投資等等的...當然我也很直覺地回,現
在還可以投資??因為現在有房地合一稅了. 那仲介的回答是,看你想賺多少而定了...
EX, 107年買了540W的物件,109年賣了650W 扣成買賣的成本,房地合一稅是二年以上
持有是20%的稅,另外這二年間還可以租人
扣一扣這些實際上的成本之後,還可以小賺個2,30W,這樣也算是有賺...
嗯...他這樣講算是有道理嗎=.=
PS.忘了說,以我們名下只有這間房子來說...
作者:
zeroyaking
(賣屋貓奴才!!)
2017-01-02 13:05:00
就當多個股東跟你分錢 市場上還是有投資客阿
作者:
wsx1983
(面對現實)
2017-01-02 13:05:00
這麼好賺,他幹嘛要帶看,還未必能成交
作者:
zeroyaking
(賣屋貓奴才!!)
2017-01-02 13:06:00
樓上可能沒遇過好仲介~~我客戶買賣轉手多賺百萬的不少
作者:
Tosca
(hi)
2017-01-02 13:07:00
要成立公司 用法人名義買賣
作者:
stupigII
(有遺憾,也不要有後悔)
2017-01-02 13:11:00
嗯, 剛才看了一下,持有二年以上是20%不是35%
作者:
CashHunter
( ~草帽 小子~)
2017-01-02 13:11:00
當然有道理啊,but前提是109年你那間可以賣到650w
作者:
stupigII
(有遺憾,也不要有後悔)
2017-01-02 13:13:00
對了,獲利超過400W才課20%,獲利應該是指買540賣950吧?
作者:
wsx1983
(面對現實)
2017-01-02 13:14:00
如果確定會漲是合理!重點是你沒辦法100%確定會漲
作者:
HarryHTC
(Harry)
2017-01-02 13:23:00
可以 如果口袋夠深 賠不完的話
作者:
rocky5566
(56)
2017-01-02 13:27:00
沒聽過:別人害怕 你要貪婪嗎 壓身家了啦
作者:
flexin
((喘))
2017-01-02 13:40:00
人多的地方不要去 現在新聞媒體風向都看跌 進場就對了
作者:
zxcas
(打噴嚏)
2017-01-02 14:07:00
其實為了賺2-30萬投5-600萬進去還要等2年以上,含招租賣屋..你不嫌累啊?
作者: GGlo5566 (居居囉)
2017-01-02 14:20:00
同意樓上
作者:
g09130931
(MY-STYLE)
2017-01-02 14:27:00
兩年太長了~我都三四個月轉出~政府課45%稅金後小賺3X不過房地合一那一張單子 真的超難寫的= =+一步錯步步錯
作者:
keepingtime
(最美好的時光)
2017-01-02 14:28:00
短期不叫投資叫投機炒作沒人性!!
作者:
heatsink
(熱當機)
2017-01-02 14:28:00
拿去丟中華電領股息一年就20-30萬,幹嘛傻了買房
作者:
g09130931
(MY-STYLE)
2017-01-02 14:28:00
BTW發票 合約書 等等資料 準備要齊全 他們都會核對~
作者:
pds1
(莫對惡人慈悲)
2017-01-02 14:30:00
中華電最近跌了大概10%
作者:
PMN
(pmn)
2017-01-02 14:35:00
沒錯,房子只漲不跌
作者:
QQ5566
(哭哭5566)
2017-01-02 14:48:00
買就對了
作者:
amiah
(向前向後)
2017-01-02 15:16:00
勸買 一定漲翻天 自住投資2相宜
作者:
isco
(踏著月光回家)
2017-01-02 16:09:00
適合,非常適合。 多多都說漲。 馬上買,加價賣。
作者:
wsx1983
(面對現實)
2017-01-02 16:29:00
我錯了,房子只漲不跌,快出手買吧
作者:
denst
2017-01-02 18:10:00
當然可以囉 記得109年賣3000萬。可以賺更多唷 !別說我沒提醒你
作者:
ppc
( )
2017-01-02 19:13:00
這麼好賺他自己賺阿
作者:
sh58702e
(小彥盧)
2017-01-02 19:47:00
適合
作者:
u3ker7f6
(對阿對阿對阿對阿對阿)
2017-01-02 20:54:00
這殖利率………
作者:
NightsHeeP
2017-01-03 11:56:00
滿不錯的 快買 慢了買不到
作者:
opopkc
(焗烤布丁)
2017-01-03 11:57:00
放到119年可以賺六千萬,還不快買
作者: rainbow321 (joe)
2017-01-03 19:36:00
可以啊 趕快壓神家買
作者:
magicpd1983
(Liu Love)
2017-01-05 09:00:00
房仲女王白看了
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