內政部決定給予業者1年緩衝期，從2018年1月1日起，新建物申請建造執照，不分預
: 售屋、成屋的「屋簷」、「雨遮」都不登記、不計價。
: 此外，目前新型態建物的地下層四周牆壁多採連續壁設計，因工法不同而有數10公分差異
: ，如依現行規定依連續壁「外緣」為界測量登記面積，卻無法實際使用，顯失公平，且衍
: 生虛坪爭議。內政部也修正「地籍測量實施規則」，從2018年起，建物地下層測繪邊界改
: 以竣工平面圖所載面積範圍（牆壁中心）為界，以符合社會對健全登記制度及公平交易的
: 期待。(徐珮君／台北報導)
所以是2018年申請使用執照，要適用這法規?
這樣明年愈來愈精采了，晚一年買就少付幾坪雨遮的錢!

其實現在很多預售屋都不計價了

是否會被算進去公設。。。呢

附屬建物不計價，不登記這大約還有7~10%的價格可以砍~如果你急著明年買的話

明年申請建照，大概3年後才完工拿使照所以是2021左右的使用執照。

太久了......

車位價抬高補這塊啊，或是真的就是雨遮幾乎不做了

以後外觀設計可能會比較單調

是以為建商是低能兒嗎

上有政策下有對策 真以為建商會免費送你雨遮坪數擺冷氣主機嗎？

公設大概會37%起跳

雨遮成本超低，它的坪數登不登記其實對售價影響很小，只是障眼法來稀釋單價。最貴的土地容積成本是完全沒變。它只是魔術數字讓2000/(45+5)坪=單價40沒魔術就變成2000/45=單價44.5...不漂亮。建商還是會做因為成本沒啥差別。但可能自己給你一張證明，某戶有幾坪雨遮。再告訴你，新規定不能寫在權狀。A戶雨遮>B戶雨遮，你想要哪一戶都可以兩戶總價一樣，你可以選比較小的或大的

沒差就不會有建商蓋超大雨遮的建案了

最快也要2020 但待售新成屋立即有降價壓力

小小成本，大大利潤。