年前入新厝 台中嶺東商圈受青睞
2016年12月21日 04:10 曾麗芳／台中報導
年前向是購屋旺季，首購族、換屋族紛紛搶在年前搬新家，因此新成屋尤受歡迎！其中，
台中市南屯區嶺東商圈，受惠於交通便利，加上距離精機園區、工業區不遠，許多新成屋
傾巢而出、掀起銷售熱戰，包括「惠宇上晴」、「精銳藝博匯」等都是熱門新成屋。
嶺東商圈的生活機能遍及嶺東路、永春南路、忠勇路，不僅擁有嶺東科大上萬名師生的人
潮，加上台中精機園區、台中工業區逾7萬名就業人口，租屋與購屋需求強勁，近幾年吸
引惠宇、精銳、坤悅、新業、理和、昌祐等建商陸續推案。
台中市不動產開發公會副理事長林正昇表示，農曆年將近，由於新成屋簽約後，過戶等行
政作業約需30天即可交屋，有意搶在年前入新厝、過新年的自住族群，相對喜歡新成屋；
而商圈周邊若是生活機能豐富，更受購屋族青睞。
其中，總銷約27億元的「惠宇上晴」新成屋，基地面積廣達1,690坪，規劃46至60坪、3至
4房產品，總戶數住家167戶、店面2戶，每坪開價30萬元起，主力價位在1,500萬至1,800
萬元，目前銷售量已逾85％，目前正在辦理交屋。
惠宇建設總經理顏定滄表示，「惠宇上晴」運用基地寬闊、落差的地形特色，在庭院種植
多達340棵、每棵2米以上的喬木及7萬多株灌木等大面積綠化，建構兩座高、低層次的大
水池，成為台中地區唯一擁有800多坪「層次景觀水花園」的住宅大樓，頗受換屋族的青
睞。
顏定滄強調，「惠宇上晴」擁有特3號－向上路主線聯通優勢，不僅可快速連結一高、二
高、74號線、接軌台中高鐵站；更能在15分鐘內串聯7期新市政中心，交通便捷是一大優
勢，吸引台中工業區、精密機械園區的員工購屋置產。
此外，10月交屋的「精銳藝博匯」，規畫47至52坪、3至4房產品，公設有大型宴會廳、泳
池及Lounge Bar，社區融合藝術美感，擺設30件袖珍雕塑品，每坪開價30至33萬元。
精銳建設表示，「藝博匯」基地位於忠勇路上，鄰近台中精機園區、台中工業區、中科園
區，擁有嶺東商圈的生活機能，加上距離台74線、台中高鐵站不遠，交通便利，頗受區域
換屋族青睞。
另外，位於嶺東路、文山十街口的坤悅「君臨」新成屋，坪數規畫46至50坪，每坪開價24
至30萬元，鄰近嶺東商圈，無論市場、超商、郵局等生活機能，均在2公里範圍內，同樣
吸引區域換屋族的熱烈詢問。
(工商時報)
連結：http://www.chinatimes.com/newspapers/20161221000196-260204
其他：大家覺得嶺東這邊有什麼缺點呢 大煙囪? 生活機能不佳?
我來跟屋主好好殺個價...