小弟在北高雄陸陸續續看了一陣子房子，
曾經跟仲介出過3次價（北高蛋黃區，結果都沒買成），
第一間開價1028，出820有收斡，仲介回報跟自己查實價登錄都是910成交，
第二間開價1098，出900不收，仲介回報賣1000，自己查實價登錄是950成交，
第三間開價938，出800不收，仲介說沒850屋主不賣，結果查實價登錄835成交，
我的習慣是上網搜尋物件，直接找開發的仲介看屋，
所以上面都是不同的仲介，第一個回報的最正確（但很可惜他已經離職了）
第二跟第三個都沒據實以報，難道他們不知道現在有實價登錄可以查嗎？
當然實價登錄也不一定是正確的，但是賣高報低的狀況應該很少見吧？
聽到的都是賣低報高比較多，還是其實這中間又有什麼內幕。
雖然還沒買到，但讓自己更有信心大膽出價，
至少跟成交價差距不大（還是其實這樣的差距是很大的？）
目前又看到第四間，不知結果會如何，到時候再跟大家回報。