最新的實價登錄出來了
是九月的資訊
夢想市可以看出低樓層已經有人殺出 20/P以下的價位
最近利多可以都慢慢浮現,為何價位反而走軟呢
空橋也有個樣子,全聯也開了
重點就在於趨勢,需求方不在有,今日不買,明天更貴的壓力
以前是,今年不買 明年被貴100萬
現在是,今年不買 明年便宜100萬
像這中低樓層想必去年賣各 1150沒問題(看到的是1170) 今年只能賣 1020
150萬啊
150萬啊
150萬啊
不到一年就可以用-150萬買到一模一樣同樓層的房子
你說這種趨勢,買方會不會再跟你拱價???
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更新
針對幾個問題說明一下,因為之前沒附圖
富個圖說明會比較清楚
http://imgur.com/a/ZA482
圖中可以看到
同樣是紅框的部分 4f就是文中提到的
不到一年價差已經是差距150萬
同樣是綠框的部分 一個是高樓層 一個是中樓層
不到一年價差已經是差距100萬
因此對於兩個問題
Q1:一百多萬對於這種一千多萬的房子 不到一年的跌幅是否有感呢?
個人覺得大家可以很明顯的感受到應該是有的,否則不會普遍下修
Q2:是否灌車位是否跌幅小?
其實就是很簡單的數學,你對於這樣的差價買這樣的房子
加回你原來的生活有沒影響,個人覺得除了買到上億的,不然應該都有
一年一百多萬,至少可以讓神車變雙B吧