建物門牌： 新北市 林口區 文化三路一段
房屋屋齡： 4.1年
房屋類型： 大樓
所在樓層： 本案在 5Ｆ 總樓高 14Ｆ
建物權狀： 68.43坪
主建物 ： 35.26坪
附屬建物： 8.63坪
共同使用： 19.12坪 (30%公設比)
車位 ： 5.42坪
權狀坪數是否包含車位坪數：YES 扣除建物坪數為 63.01 坪
土地權狀： 8.49坪
格局 ： 2房、2廳、2衛、2陽台
開價 ： 1998萬
停車位 ： 坡道平面
交通 ： 文化三路一段
本物件附近地址實價登錄截圖：
http://imgur.com/a/m0egA
價況分布滿明顯的
105年4月差不多最低的時候
高樓在26-27
成本是黃匡 是此間屋主購入成本
照片連結：
https://buy.yungching.com.tw/house/2207888
其他介紹：
森聯建設蓋的百水硯
地點佳 臨國賓影城 扶輪公園
走出巷內1分鐘 富邦銀行 公車站牌 便利商店
走路也可以到頂好 約7分鐘
外面店面生活機能還不錯
建築物設計感也比較新穎 以黑白相間為主軸
屋齡新 也沒發生過什麼事
我有幾個客戶住裡面 評價都滿高的
公設有游泳池 (非正規 約100CM) 烤箱 蒸氣室 健身房 交誼廳 桌球
靜巷內不怕吵
缺點是
百水硯基地因為在建築中間 所以低樓層採光不是非常好
再來格局非主流正三房 而是重主臥空間及客餐廳空間的2+1房型
連廚房也不算大 不是一般平均分布式的一個做法
所以我個人認為 比較適合3人以內的小家庭
這樣大家一起的生活空間才會比較開闊及公平
如果這個案子剛好適合您的家庭成員及生活型態
我就覺得非常推薦!!!!
屋主購入1800
在附近都有機會
算同行及業務間都會配的案子了
週遭此屋齡要找這種單價已經不太容易。
空屋隨時能看喔~
銷售來源：仲介
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永慶不動產－林口捷運加盟店（宏文不動產有限公司）
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