[賣/台中/西屯] 中科頂樓超糟糕公寓,適合DIY

作者: orgdragonfly (橘色蜻蜓)   2016-12-15 15:39:33
建物門牌: 台中市 西屯區 福順路
房屋屋齡: 38年
房屋類型: 公寓
所在樓層:本案在5F  總樓高5F
建物權狀: 22.74坪
主建物 : 22.74坪
附屬建物: 無
共同使用: 無
車位  : 無
權狀坪數是否包含車位坪數:N
土地權狀: 9.1坪
格局  : 3房、2廳、2衛、4陽台
開價  : 398萬
停車位 : 無 
交通  : 福順路、永福路
本物件附近地址實價登錄截圖:http://imgur.com/a/ZXRzj
本物件兩年內上一筆實價登錄:沒有
須以內政部實價登錄網站為主 可用文字 可用截圖
查不到或沒有詳實填上即可
照片連結:恐怖照片不喜勿入http://imgur.com/a/HPLw0
其他介紹:地點好,每個房間都有採光,前方大棟距,後面看公園,頂樓無遮,10年UP沒

裡面像是炸彈炸過,適合膽子大想砍掉重練的你。
聯絡資訊:
0936-989138 吳丞隆
LINE: orgdragonfly
銷售來源: 仲介
永春不動產- 台中逢甲加盟店(裕喬不動產仲介經紀有限公司)
公司地址 :台中市西屯區黎明路三段186號
公司電話 :04-36061155
經紀人姓名:霍雲昶(101)中市經紀字第00007號
營業員姓名:吳丞隆 (103)登字第272002號
收費方式 :最高 買方 2 % 賣方 4 %
作者: kevin28 (嗯?)   2016-12-15 15:41:00
38年
作者: cobrabaton (普渡眾生 引渡使者)   2016-12-15 16:02:00
實價12萬 你開17? 120萬收398萬/22.74坪=17.5萬,像炸彈又38年開這個價的意思是?這要整理至少要花150-200萬,沒人住屋況最慘
作者: cutesuper (我沒什麼人情味)   2016-12-15 16:09:00
100萬可以搞定啦 怕沒人住又頂樓 漏水就哭哭了
作者: bbdirty5566 (尊爵不凡藍鳥40)   2016-12-15 17:58:00
屋齡快40年公寓還一坪17萬 看來還不急著賣
作者: volvic (volvic)   2016-12-15 17:59:00
都砍掉重練了,不用150up?到底東西想用多爛
作者: sashar (jjssjj)   2016-12-15 19:06:00
就是有這種房仲,根本呵呵,仲介契稅加整理裝潢到能住加家具家電,至少200比房子本身價值還貴,買的根本智障,這種東西賣給鬼
作者: ccdrv (玄武)   2016-12-15 19:50:00
搞不好裡面真的有住鬼?
作者: heatsink (熱當機)   2016-12-15 20:08:00
老公寓新屋價,快買回去當傳家之寶
作者: cpz (我是閃亮亮的鑽石)   2016-12-15 20:08:00
算是買土地八 那裏的地價40~50 差不多啦
作者: sashar (jjssjj)   2016-12-15 20:14:00
能像樓上這樣自慰的人真的很幸福
作者: s359999 (gototai)   2016-12-15 20:26:00
中仲爛招,徵高調,出名用的,真的過街老鼠阿?
作者: taccor7788 (~~~~)   2016-12-15 21:08:00
推誠實,幫你補血
作者: cobrabaton (普渡眾生 引渡使者)   2016-12-15 22:29:00
用投資客邏輯整理當然便宜,地板全敲 水電管線瓦斯重拉 馬桶衛浴重做 頂樓防水 隔熱 牆壁搞不好還要抓漏加上廚具 地磚 房門 大門 窗戶...沒150萬?你是自己僱工嗎?發小包?這種快40年爛到遇強風會鬧鬼片的窗戶+落地窗至少要3扇窗+ㄧ座落地窗,基本氣密品牌窗至少ㄧ窗3萬,落地窗算2.5倍共16.5萬,地磚全鋪超耐磨ㄧ坪3k*20坪6萬,浴室重做防水+衛浴 15-20萬 廚具三機+ㄧ字型不鏽鋼檯面 10萬 水電重拉 20-30萬(搞不好還沒220v) 泥做 門框 門換新 3-5萬 大門換新2-3萬 全室油漆4-5萬(這牆面至少要先處理再上 兩底兩度)還不含陽台鐵窗換新 拆除費用 全室基本燈具也要2萬 這才隨便算算就近百...還有老屋抓漏頂樓抓漏...多的是工程,要到人住不難,搭帳篷就好要到自用能住至少要150萬,還要系統櫃 床具 冷氣 電器。那賣398,還要整理,幹嘛不買不用整理只買家具家電的?
作者: kipo1019 (海風)   2016-12-16 05:57:00
乾脆再加價賣吧,看有哪個特殊嗜好的買去!
作者: Ayoshow (神經貸惁)   2016-12-16 07:36:00
自己年終自己救的概念
作者: princeboy (王子僕人)   2016-12-16 08:28:00
這是一則笑話吧~~哈哈~~我笑了!
作者: liun133 (貧窮的黑貓(B)號:)   2016-12-16 11:26:00
看起來屋主應該是想賣250W, 故意開高一點給買家砍的FU~
作者: sashar (jjssjj)   2016-12-16 13:00:00
這種垃圾也接 看來房仲真的很慘 你花150萬進去38屋齡的幹麻 真的要當古蹟傳給兒子喔了不起讓你住到屋齡50好了 12年折舊攤提 每年就要15萬折舊成本 重點是仲介還在那邊雞雞歪歪 哪招?
作者: HSTim (科科)   2016-12-16 13:22:00
仲介不懂裝潢 還要酸買方 實在是...
作者: ringohejia   2016-12-16 13:35:00
賣太便宜了
作者: xiaoshui1022 (xiaoshui)   2016-12-16 15:35:00
50收
作者: zx2751206 (ff)   2016-12-16 17:44:00
復古的味道,讚欸,但還是不夠老
作者: pchion2013 (你好有事ㄇ)   2016-12-17 15:56:00
呵呵
作者: dymagic (說好不提炸蝦)   2016-12-19 02:24:00
這根本就是廢墟,應該才10萬

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