作者:
Alberto (ビールマン最高)
2016-12-12 14:31:47小弟不才
5年前買在新北的房子貸款450萬
目前還到剩約300萬左右
其實每個月均攤下來還可以維持一般的生活品質
最近會有筆獎金200萬下來
正在猶豫應該要丟入房貸還是拿來創業投資
想投入房貸又感覺應該能拿來做更有效的利用
但是偏偏沒有想到能怎麼創業
投資目前也沒有涉略
前輩們有甚麼建議呢？
作者:
visa9527 (高級伴讀士官長)
2016-12-12 14:37:00我去年æå‰é‚„款，åšä»€éº¼æŠ•è³‡éƒ½æœ‰é¢¨éšªï¼Œåˆ©æ¯æ˜¯ä¸€ç›´å˜åœ¨æŠ•è³‡æœ‰å¾ˆå¤šå¤±æ•—的機會，到時候連房貸都還ä¸å‡ºä¾†
æå‰é‚„款＋1，有貸款且房產貶的情æ³ä¸‹ï¼Œé¢¨éšªæ‰¿å—度低
作者:
visa9527 (高級伴讀士官長)
2016-12-12 14:39:00房貸剩ä¸åˆ°å…©ç™¾è¬æ™‚，連失æ¥æ•‘æ¿Ÿé‡‘éƒ½å¤ ä»˜æˆ¿è²¸äº†
作者:
bebehome (bebehome)
2016-12-12 14:41:00創æ¥(X) 投資(O)
天曉得哪天銀行會開始追抵押å“價值ä¸è¶³...
作者:
birdyman (豬頭笨鳥人)
2016-12-12 14:49:00è€å¯¦èªªæˆ‘想ä¸åˆ°é™¤äº†å¸è²¸ä¹‹å¤– 有比房貸更低的貸款
作者:
meianhua (我是男生唷)
2016-12-12 14:53:00拿去還比較好 無債一身輕畢竟çœçš„利æ¯æ˜¯çœŸçš„ 投資有賺有è³
作者:
wsx1983 (面對現實)
2016-12-12 14:58:00低風險投資（O)/ 創æ¥&高風險（X) / 還貸款（=）
先還錢，別æžåˆ°æœ€å¾Œé€£æˆ¿å都ä¸ä¿
作者:
hank12332 (費蚊不吸血只發廢文)
2016-12-12 15:02:00還完無房貸一身輕啊~
先還貸款也沒關係 有好的投資機會還是å¯ä»¥é‡æ–°è²¸æ¬¾å‡ºä¾†éŠ€è¡Œæˆ¿è²¸åˆ©çŽ‡ä½Žä¹Ÿè¡¨ç¤ºå¤–é¢å…¶ä»–的投資機會並ä¸å¥½ä¸ç„¶éŠ€è¡Œè‡ªå·±åŽ»æŠ•è³‡äº† 收這麼低的利æ¯å€Ÿä½ 房貸幹嘛
作者:
wave1et (百分百殖利率)
2016-12-12 15:06:00投資ç²åˆ©è¦å¹¹éº»ï¼Ÿé‚„ä¸æ˜¯é‚„房貸..ä½†æ˜¯ä½ æœ¬æ¥é‚£éº¼å¼·
當然有特殊技能專æ¥è¦å‰µæ¥é‚£æ˜¯å¦ä¸€å›žäº‹
作者:
wave1et (百分百殖利率)
2016-12-12 15:07:00ä½ é 本æ¥è³ºæ¯”較快，專注在本æ¥å§ã€‚看看樂陞的例å，別為了賺一點å°éŒ¢è³ 了人生!
作者:
birdyman (豬頭笨鳥人)
2016-12-12 15:10:00åªèƒ½èªªæˆ¿ç‰ˆéƒ½æ˜¯ä¿å®ˆçš„人(ä¿å®ˆçš„人愛買房?)
作者:
nl555 (大炮)
2016-12-12 15:15:00æˆ‘å¹«ä½ æ“作一年12% å¤ å—Ž
作者:
jecko (振作....)
2016-12-12 15:27:00一åŠæˆ¿è²¸ï¼Œä¸€åŠæŠ•è³‡?? ä½†è‹¥æˆ‘æ˜¯ä½ ï¼Œæˆ‘æœƒé¸æ“‡å…ˆé‚„房貸。
作者:
visa9527 (高級伴讀士官長)
2016-12-12 15:28:00這個世é“唯一低風險的就åªæœ‰å®šå˜è€Œå·²ï¼Œå®šå˜åˆä¸å¦‚還貸款已經ä¸æ˜¯ç„¡è…¦è²·0050ã€ä¸é‹¼ã€ä¸è¯é›»ä¿¡çš„時代了
作者:
pighong ( )
2016-12-12 15:32:00如果這200è¬ä¸æ˜¯å¸¸æ…‹,建è°é‚„是部分還款 部分投資å§
200全壓太多，100ok，我壓èªè˜çš„朋å‹äº‹æ¥ï¼Œä¸€å¹´æœ‰12%upï¼Œä½ å¯ä»¥ç•™æ„身邊朋å‹çš„標的看看
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2016-12-12 15:46:00ä¿å®ˆçš„話å¯ä»¥åŽ»å˜ç¾Žå…ƒåˆ©çŽ‡è®Šå‹•åž‹çš„儲蓄險
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2016-12-12 15:47:00ç›®å‰ç´„3.5% 期滿å¯ä»¥ç¹¼çºŒè¤‡åˆ©æ»¾å˜ä½Žåˆ©çŽ‡å¹´ä»£ 房貸ä¸ç”¨æ€¥è‘—還應該差ä¸å¤š 一年å‰çœ‹é 雄的還ä¸éŒ¯ ä½ å¯ä»¥å¤šæ¯”較看看 æ¯å®¶ç´°ç¯€å¯èƒ½æœƒæœ‰å·®ç•°æˆ‘è‡ªå·±æ˜¯åŽ»é¦™æ¸¯ä¿ æ¢ä»¶å¥½æ›´å¤š 但ä¸æ˜¯æ¯å€‹äººéƒ½èƒ½æŽ¥å—去國外ä¿
若目å‰æ¯æœˆæˆ¿è²¸è² æ“”ä¸æœƒé€ æˆå£“力，我會é¸æ“‡å…ˆä¸é‚„房貸畢竟房貸利æ¯çœŸçš„很低，有ç†ç¾é‡‘彈性大很多
作者:
LeeAnAn (李安安）)
2016-12-12 16:38:00套å¥æŠ•è³‡å¤§åŽŸå‰‡ï¼Œæ„ˆå¤šäººçš„é¸æ“‡ï¼Œæ„ˆä¸æ£ç¢ºï¼
作者:
Asasin (Assassin)
2016-12-12 16:40:00當然是å«é‚£å€‹12%的拿資產è‰æ˜Žç°½ç´„切çµä¿è‰ç²åˆ©æœ€å¥½é˜¿åæ£ä¿è‰12%å˜›ï¼Œé‚£å°±æ˜¯ä¸€å¹´å¾Œä½ æ‹¿å›ž224è¬å°±å°äº†ï¼Œå…¶ä»–都ä¸ç”¨ç®¡ï¼Œå¤šçˆ½ï¼Œç•¶ç„¶é€™è¦ç°½ç´„æ資產è‰æ˜Žæœ€å¥½æœ‰æŠµæŠ¼é€™æ¨£
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-12-12 16:48:00有200è¬å¯ä»¥ç•¶é æœŸæ¬¾åŠ å…¥ç‚’æˆ¿è¡Œåˆ—~穩賺ä¸è³ ä¸ç‚’å—Ž?
作者:
bmthu (Dio)
2016-12-12 16:57:00如果有好投資標的就投資,沒有就還.
作者:
wsx1983 (面對現實)
2016-12-12 17:10:0012%算高風險å§
作者:
zeroxod (開心過好每一天)
2016-12-12 17:54:00建è°åŒä¸Šé¢æŸç¯‡ï¼Œå…ˆé‚„完。然後去用投資型房貸這樣會比較有彈性。還有投資沒"ç©©"的，åªæœ‰"相å°ç©©å®š"=_>=肥宅佬良心建è°ï¼Œå…ˆé‚„完沒壓力å†èªªã€‚有壓力的投資åªæœƒè®“ä½ å£“åŠ›æ›´å¤§ã€‚é™¤éžä½ 一開始就算好能承å—風險值
作者:
dongku (親近k線)
2016-12-12 18:16:00當然花一åŠå…ˆè²·é›™b爽一下剩一åŠæ”¾ç©ºå°è‚¡
作者:
zeroxod (開心過好每一天)
2016-12-12 18:30:00還完å†åˆ©ç”¨ç•¶ç„¶æœ€å¥½ï¼Œä½†ä¸€åŠä¸€åŠçš„è©±ã€‚å°±çœ‹ä½ é¢¨éšªæ‰¿å—度
是我的話會放相å°ä¿å®ˆçš„還本基金甚至ä¿éšªè€¶ï¼æˆ¿è²¸åˆ©çŽ‡ç¾åœ¨å·®ä¸å¤š1.6～1.65%
作者:
phcebus (菲比斯)
2016-12-12 18:43:00房貸利率低的話就ä¸è¦é‚„，越晚還越好
找ä¿å®ˆçš„還本型ä¿éšªæˆ–基金應該都有2%，還算划算耶我覺得
作者:
phcebus (菲比斯)
2016-12-12 18:44:00這錢拿去買壽險股å†ç”¨é…æ¯é‚„房貸大å‹å¤§éƒ¨åˆ†èžè³‡
作者:
ppc ( )
2016-12-12 19:02:00利率那麼低急著還幹嘛 投資啊～
作者: rainbow321 (joe) 2016-12-12 19:30:00
傻了æ‰ç¾åœ¨æŠ•è³‡æˆ¿ç”¢
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2016-12-12 19:35:00以目å‰æ™‚æ©Ÿ 先還貸款 買股買房都ä¸å®œè‚¡å¸‚ 房市 ç›®å‰æ²’有很好的投資標的先還貸款 有需è¦å†éŠ€è¡Œè¨å®šå°±å¥½
補:我覺得其他人講的比較有é“ç† æˆ‘æ˜¯å‰›æŠŠå‚µé‚„å®Œ ä¸å‡†
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2016-12-12 19:43:00把債還完 很好阿~ ç¾åœ¨èƒ½å¤§è³ºçš„機會ä¸å¤§æœ‰æ™‚候 ä¸æŠ•è³‡ 也是資產é…置的ç–略之一
æˆ‘æ˜¯ç´”è² å‚µæ²’è³‡ç”¢çš„é‚£ç¨®é‚„å®Œ ä¸æ˜¯æˆ¿è²¸é€™ç¨®=_="好處是覺得人生多點事情åšäº†XD
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2016-12-12 19:54:00信貸? å¡å‚µ? ç¾åœ¨é‚„也是æ£ç¢ºé˜¿ç”Ÿæ´»å“質æ高投資ä¸ç”¨å¸¸å¸¸æ“作 æœ‰é–’éŒ¢å¤šå‡ºéŠ æˆ–æ˜¯åšäººç”Ÿæƒ³åšçš„進出股票次數ä¸å¤š è‹¥æ¯å¤©é€²å‡ºéƒ½å¹«ç‡Ÿæ¥å“¡æ‰“工而已å°å¸¸åœ¨ç•¶æ²–çš„æ·±æ„Ÿä½©æœ è‰åˆ¸å•†æ„Ÿè¬ä½ 國家感è¬ä½
作者:
aloness (aloness)
2016-12-12 19:58:00投資美元å§
利æ¯é‚£éº½ä½Žã€‚還了是...？
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2016-12-12 20:38:00利æ¯å¾ˆä½Ž æ“作ä¸æ…Ž 便宜的最貴財務槓桿é‹ç”¨ 看的是時機 ä¸æ˜¯å€Ÿè²¸æˆæœ¬ç•¶ç„¶ 若利æ¯éŽé«˜ 也是è¦è€ƒé‡
作者:
Dix123 (小蔡)
2016-12-12 20:56:00是我一定創æ¥æŠ•è³‡ 但è¦å‰µæŠ• 先丟一百去房貸å§æŠ•è³‡æœ‰è³ºæœ‰è³ 先弄一百進去 è‡³å°‘è³ å…‰å¯ä»¥èªª 還好有留一åŠ
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2016-12-12 21:29:00我都大崩盤 æ‰é–‹å§‹è²· 一次買個åè¬ è²·äº†å°±ä¸€ç›´æ”¾å´©ç›¤å°±æ˜¯å¤§åˆ©å¤š 去年跌到八åƒæ’¿äº†ä¸å°‘ ç¾åœ¨éƒ½æ¼²ä¸ŠåŽ»ä¹åƒé»ž 這類文特別多 真的 å…«åƒå°±æ˜¯ä¸–界末日文 特多ç¾åœ¨è²·ç¾Žé‡‘ ä¸å¦‚開始分批買人民幣 英鎊 這些崩盤ingçš„
作者:
kcman (新北錢文迪)
2016-12-12 23:04:00æ ¹æ“šæœ¬ç‰ˆé¡¯å¸ï¼Œæ‡‰è©²æŠŠæˆ¿åå¹³è½‰è³£æŽ‰ï¼Œè€Œå·²åŠ ä¸Š200è¬å¯ä»¥ç§Ÿå„ªè³ªå¥½æˆ¿ï¼Œç„¶å¾Œå¤©å¤©åƒå¤§é¤ï¼Œå¹´å¹´å‡ºåœ‹çŽ©ã€‚功德圓滿也!
大崩盤買åè¬....一生ä¸é‡åˆ°åˆ°å¹¾æ¬¡å¤§å´©å‘€ çµæžœè²·åè¬XD
作者:
gust0985 (還在努力到人生下一階段)
2016-12-12 23:48:00利æ¯é‚£éº¼ä½Žï¼Œå…¶å¯¦çœŸçš„ä¸ç”¨æ€¥è‘—還，留一些錢在身上比較好
這樣講，ä¸å¦‚找身邊有房產缺資金的，房å餘é¡è¨å®šæŠµæŠ¼æµæŠµï¼Œä¸€å¹´æ”¾å€‹20%ï¼Œæ¯”æ°‘é–“äºŒèƒŽä½Žï¼Œæ‡‰è©²é‚„è »å¥½æ‰¾çš„
作者:
sanwan (源源源)
2016-12-13 07:33:00剩300是è¦é‚„什麼，利率ç¾åœ¨é€™éº¼ä½Ž
作者:
HSTim (科科)
2016-12-13 09:09:00來這邊問一堆不負責任的人亂講 能得到多好的答案?
作者:
ykkmiles (匪類很腳色)
2016-12-13 09:40:00買中南部小套房收租還比放銀行來的高啊
作者:
zenuo (堅持到底永不放棄)
2016-12-13 10:15:00拿一半出來還 剩一百投資啊
作者: EASTROY (真的應該好好加油!!!) 2016-12-13 17:09:00
大盤崩至少一百吧 十萬怎麼玩
作者: hesashiaaron (aaron) 2016-12-13 19:44:00
來這邊問投資？拿去還房貸吧！
作者:
maypcc (The K)
2016-12-14 09:08:00450萬房貸找外商抵利型帳戶，放個200萬每年就有2%了呀什麼都不用想，只要每個月月薪存進去，馬上就扣抵利息了而且當你有資金需求時馬上就可以提領出來缺點是抵利型利息較傳統高，但是就高獎金的人而言能夠有大筆錢進帳馬上抵利息，省下來的就遠遠超過傳統房貸
如果有穩定的薪資 å¯ä»¥éƒ¨ä»½æŠ•è³‡ 部分定å˜å¦‚果薪資ä¸ç©©å®š 建è°éƒ¨åˆ†å®šå˜ 部分活å˜
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2016-12-14 22:20:00我的崩盤大概就是殺到八åƒå‡ºé 開始接 有更低會å†è²·è²·åè¬å‰›å¥½æ˜¯ä¸€å€‹æœˆè–ªæ°´ 接這種刀 就是è¦æ”¾ä¹… åè¬è…°æ–¬æˆ‘也沒啥感覺 ä¸éŽå¤§å®¶ä¸æœƒå…«åƒåªè²·åè¬ æœƒä¹åƒè²·ä¸€ç™¾è¬ç„¶å¾Œå…«åƒç•¢æ¥å€’給我