[請益] 三重日健悅 shawn0417 PTT批踢踢實業坊

[請益] 三重日健悅

作者: shawn0417 (shawn) 2016-12-09 06:37:49

小弟爬文後板上對三重日健悅這案討論的好像蠻少的，所以來跟各位大大請益，目前由信
義代銷，代銷合約到明年三月的樣子，問的價格12樓一坪開59萬總價1488萬，價格很高而
且說議價空間不大，不知道跟代銷砍價時要由幾折談呢？代銷結束後通常是建商自己賣嗎
？會不會價格比較優惠？另外聽說正義國小小那邊會淹水，請問現在還會嗎？上網搜尋最
近一次淹水是2105年的時候，先謝謝各位大大了！

作者: linchai 2016-12-09 09:24:00

極端氣候哪裡會淹水誰也說不準

作者: CarisLeVert (Caris) 2016-12-09 10:26:00

不懂那地方為什麼值得59萬一坪阿?有高手說明嗎？

作者: Xepher (La) 2016-12-09 10:28:00

其實雙北會淹水的情況大多是人禍淹過後就會補缺點了不必太擔心我指的是平地

作者: da1228 (天上一片雲) 2016-12-09 10:41:00

淹水是還好，有防水閘門，你也不會停外面。行情在三重算偏高，因為自詡為豪宅，但是5x只是開價，談到4x沒問題

作者: shawn0417 (shawn) 2016-12-09 10:44:00

da大指的4字頭，是有聽過的談成價格嗎？另外想知道現在三重坡坪的車位大概合理價是多少啊？日健悅開到230萬...

作者: LeeAnAn (李安安）) 2016-12-09 11:55:00

車位230萬只是開價，可殺。日健悅地點算好優了，可買

作者: anada1217 (孤獨的總和) 2016-12-09 12:31:00

這代銷開的價格都蠻濠洨的

作者: casko (^(oo)^) 2016-12-09 14:04:00

59可以去淡水河河岸第一排了

作者: evilbubble (嚕拉拉) 2016-12-09 17:13:00

http://i.imgur.com/wlJBBTQ.jpg更多資料請自己查一下實價登錄

作者: fish0204007 (給點時間你會過更好) 2016-12-09 17:17:00

去年談5樓56萬，B5車位225萬

作者: seelove (加油吧!!) 2016-12-09 20:26:00

實價登錄第一波在55以上，這波低點落在50附近~平均50~55後方樓層低於5樓將面公寓~感覺很差~不過公設很豪華XD

作者: HSNUSLCFRED (虛假之愛的真實) 2016-12-09 22:47:00

我去看過，規劃算很不錯的案子，後來我也是靠那邊一個很棒的業務買到房子，有空可以私聊

作者: shawn0417 (shawn) 2016-12-10 07:32:00

謝謝evil大，我有上網查過不過還是覺的不可思議5字頭會有人買單，另外就是代銷說他們有配合的120萬裝潢，我在想實際登錄會不會成交的價格有含裝潢

作者: iverson005 (艾佛森005) 2016-12-10 17:48:00

一坪59萬我會選冠德天驕，之前去看記得開價也是5x

作者: tbere2002 (玩命阿飄) 2016-12-11 14:12:00

那邊要就買4房另外2房根本是1+1（變電房改）

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