※ 引述《DiscowloKi (摳落去)》之銘言：
: 和房仲約了一天，找了專業的驗屋師傅，果然眼睛看到的都沒問題，
: 地磚一片一片的敲，沿著牆角的都是膨空，
大樓+地震多 這是正常的 歪斜不嚴重不影顯擺動西的話不用太在意
重做也不會比較好看 接縫色差會很明顯
: 浴室也因為silicon沒打好，淋浴會滲水，
這種就是拉門沒打地溝直接鎖一鎖就打矽膠 本來就是幾年內必漏
打地溝的要動土水會比較貴
: 浴室的門也因為門框變形無法關闔，其它還有一些小問題...
: 驗屋師傅直接說:「結構沒問題，就是土水沒做好，
: 屋主跟建商交屋時沒有驗屋，才會有這些問題到現在，
: 也過了新屋的保固期，建商不可能再回來處理...」
: 之後，我們照著驗屋的瑕疵找設計公司報價(9萬內)，
其實拉門重打silicone 其它不要動的話1萬內就解決了
換門打地溝的話看門的大小等級 3-5萬
1. 你合約已簽 上面沒特別改的話都是寫現狀交屋
今天你要解約的話你理虧 要跟原屋主討錢的話倒是可談
2. 存證就是存證說我有通知你了 不處理我就要上法院囉
跟我寫一封信跟T醫生說你文章稅算得這麼重嚇到我需要收驚
請賠我醫療費9萬意思一樣 只是有另外郵局和自己存查一份
若真的有上法院時 他不能主張說他完全不知道有這回事
如果他完全不理我 我後續也沒動作那就沒動作而已
寫寫信要點錢補貼裝修不是大事 只要信裡所述為實都不用太緊張
3. 你訴求有兩種可能 1是因重大瑕疵解約 2是要減價金或現金補貼
1是不太可能的 理由不重述
2就是先調解 調解結果也沒有法律效力其實
不過若你覺得跑一趟吵一吵可能能要到幾萬很划算也是可以去吵
若兩造有一方不滿意 50萬以下的問題就是開簡易庭
走到這邊就要舉證要出書面資料了 這邊就比較累
我是覺得就去調解要要看 能拿個幾萬就不錯啦
另外你屋子的問題真的小問題 然後存證信函這種東西嘛
有些人一天收十幾封 不用看太嚴重