[請益] 關於新成屋AB約及實價登錄問題 simonno1 PTT批踢踢實業坊

[請益] 關於新成屋AB約及實價登錄問題

作者: simonno1 (simon) 2016-11-26 18:32:43

如題
其實小弟的家人已經買了，我只是想問問，如果真的買貴了，也是認了
小弟的家人購買的是新成屋
購買約550萬可以貸七成
建商有暗示，若有需要八成，可以作B約，合約是720
小弟的家人，買的坪數在實價登錄約也是550
我在想會不會…其實成交金額是都在440萬，只是為了貸八成
所以B約都550，然後也都登錄550

作者: mike80327 (ä¾ç¨€å¾€å¤¢å¹»å¦‚çœŸã€‚) 2016-11-26 19:30:00

最近剛買 AB約是直接十成全貸.. 所以看實價登錄不準甚至他連代收款的15萬都做進去

作者: forever0611 (kang) 2016-11-26 19:31:00

只能說就不要被查到嚕

作者: QQ5566 (哭哭5566) 2016-11-27 00:38:00

沒跌沒跌

作者: asdfonly (How are you!) 2016-11-27 09:21:00

銀行也不是笨蛋,會用鑑價結果再打折,合約登錄價參考用

作者: tu04 (新生活...新日子) 2016-11-27 10:06:00

銀行會根據他把你法拍還拿到的價值做鑑價

作者: suPerFlyK 2016-11-27 10:25:00

這招玩很久了吧宜蘭就這樣炒上來的啊

作者: taoist9999 (鍵盤地政士) 2016-11-27 10:59:00

別傻了！銀行會看附近行情的。不然你這件契約寫一億，貸款就能貸七千萬嗎？

作者: xup6fm06 (無尾熊) 2016-11-27 11:48:00

現在看房都會故意試探能不能ab約，可以知道該案實價登錄可信度曾經被打臉說沒在做ab約，也是有建商不做的

作者: simonno1 (simon) 2016-11-27 12:06:00

感謝大家…我大概了解了。

作者: kyore (哈哈) 2016-11-27 12:09:00

銀行現在貸放後會回查實價登錄價格

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