※ 引述《carpfish (小魚)》之銘言：
: 台中二手屋,常會看到不同的話術,
: 1. 這房子是921前的,經過921都沒倒,品質不用宣傳,你也知道,以前的用料都比較紮實,
: 不像現在,都會偷工減料....
: 2. 這房子是921震後宅, 鋼筋水泥經過地震,外觀就算看起來沒怎樣,內部還是都會有問題,
: 所以我這房子是921後才蓋的,不用擔心內部結構問題.....
: 大家德專業看法如何?
這個問題小弟略有研究，可惜是在買房子後才研究出來的
但也很幸運的，買的房子是在法規修正後，
我也希望仲介們在介紹房子時，可以提供較為正確的資訊
PS.因為有點複雜，我也不敢擔保完全正確
1. 921發生在民國88年(17年屋)，但法規並沒有立刻修正
2.真正重要的法規修正是《混凝土結構設計規範》，
民國92年1月1日實施(13年屋)，著重於鋼筋綁紮等
工法規範，已接近現貌，包括箍筋135度彎鉤等觀念
都已包含其中，所以92年1月1日後掛建照的，應該
較為安全。
例如會有配筋計算書這類的。
3.最完整是95年1月1號開始實施(10年屋)的《建築物耐震設計規範》，
將斷層及地盤納入影響因子，所以斷層帶或液化嚴重地區
選95年後是比較安全的~
不過我想這些法規要求因為大家看不到也看不懂所以就不太在意
或是安慰自己921都沒倒等等...但可別忘了921震央在南投
而震央就不會出現在都會區嗎？
你要我相信沒有法規要求的蓋的比有法規要求的好，
這也不完全對吧......
但是50公尺不外審會不會偷機還是要看良心啊
(唯冠就是故意迴避~所以直接買17樓以上的似乎也比較安全XD)
但921地震倒塌的40棟大樓為例，全都是民國73年(22年屋)以後蓋的
房子，反而許多屋齡20、30(現在37、47年)年的房子安然無恙，倒是
可以給買老屋的人做個參考XD