[請益] 房子好一段時間會空著怎麼處理 TQTa PTT批踢踢實業坊

作者: TQTa ( ) 2016-11-17 14:05:06

在外縣市買了房住沒幾天,
沒想到竟然考上家鄉的工作,
趕著要去受訓也沒時間處理了,
目前是先把一些帳單改自動扣繳或是改地址,
如果好一陣子沒住要把總電源都切掉嗎?
擔心遺漏掉什麼到時一趟火車要跑半個台灣過來很麻煩,
這種情況大家會怎麼處理呢?謝謝~

作者: dreamnook (亞龍) 2016-11-17 14:11:00

自燃領保險(大錯特錯

作者: KrisNYC (Kris) 2016-11-17 14:18:00

嗯話說前幾天新莊燒了一棟(抖)

作者: beebeebee (beebeebee) 2016-11-17 14:27:00

半個台灣？賣掉算了

作者: cloud7515 (殿) 2016-11-17 14:28:00

賣掉啊…

作者: bebehome (bebehome) 2016-11-17 14:33:00

委託房仲賣屋，反正賣不掉，又有人幫故

作者: TQTa ( ) 2016-11-17 14:37:00

但我裡面私人東西寄回老家也放不下頭痛中...

作者: KrisNYC (Kris) 2016-11-17 14:39:00

南北半個還好阿東西半個就比較難過一點 lol

作者: TQTa ( ) 2016-11-17 14:39:00

就是正好東西Orz

作者: visa9527 (高級伴讀士官長) 2016-11-17 14:47:00

現在沒奢侈稅了，賣掉還好委託房仲的確OK，他們會顧房子，他們比你還怕出事但是要是委託真的有人出價，你可能常要跑回來收斡談價隔壁鄰居去越南經商常年不在家是把房子總電源跟水閥關掉

作者: TQTa ( ) 2016-11-17 14:49:00

我剛看房地合一有四個自用住宅減免的優惠,那是四個都要符合?

作者: visa9527 (高級伴讀士官長) 2016-11-17 14:50:00

確定一段時間內都用不到也可以切電切水不然要繳基本費

作者: TQTa ( ) 2016-11-17 14:50:00

還是說只要一項就好?不然我持有期間太短要被扣45% ==

作者: visa9527 (高級伴讀士官長) 2016-11-17 14:51:00

再不然託給 Airbnb 經營者算了，東西看能力集中堆置房地合一要有獲利才要繳稅不是?

作者: TQTa ( ) 2016-11-17 14:53:00

我剛估狗上面是寫說要符合四個要件耶難道我看錯@@

作者: visa9527 (高級伴讀士官長) 2016-11-17 14:55:00

要有獲利的意思是你買 1000 萬賣 1100 萬最多課45萬稅你才剛買沒多久，現在賣如果有賺繳個 45% 也不會怎樣因為你有實價登錄，實際交易成本很清楚

作者: TQTa ( ) 2016-11-17 14:57:00

了解了,v大謝謝你

作者: cloud7515 (殿) 2016-11-17 15:00:00

出租呀

作者: cobrabaton (普渡眾生引渡使者) 2016-11-17 15:14:00

租了再賣掉，反正房客走賠ㄧ個月而已。

作者: asdf159000 (餘罪) 2016-11-17 16:20:00

出租怕遇的惡房客啊！

作者: joy0921 (007) 2016-11-17 16:21:00

房仲搞不好住免錢的傻傻的

作者: moumoumou (倒楣透頂了衰到爆) 2016-11-17 18:38:00

東西可以租倉庫放

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