[請益] 新手第一次買屋請教=>文山>新店>中和永和

作者: wttmama (大西瓜)   2016-11-14 20:41:21
小弟第一次在這個板發文,若有犯錯請包涵。
[購屋原因]
小朋友愈來愈大了,原本29秤左右的地方,住了6大兩小
嬰兒床雖然還能睡,但再大可能就會太小。
所以,我和老婆和小孩會搬出去。
[購屋需求]
文山區>新店>中和>永和
長輩在文山區,小弟工作在內湖老婆在中和,下班到家裡都要七點半八點了,
所以若是住在文山區,小朋友就可以先呆在親戚家,下班再去帶走。
但若是無法找到理想的,就會往中永和跑,老婆下班就可以直接去接小孩回家。
[預算]
預算大概是700~1000萬左右
[其它]
想了很久,上星期終於去找了房仲,週末立馬看房…看的是海巡署對面的三個社區房子
但是坡度太大,老婆很不能接受。
但因為看屋經驗還不足,還不能決定是買中古屋或是華廈。
我個人偏向公寓,老婆雖然沒講,但應該是喜歡華廈類型或是最多走到三樓。
[想請益]
以這個預算,各位版友是否有什麼建議呢?
中古屋可以往哪裡,考慮的條件應該要有哪些。
華廈可以往哪看,考慮的內容應該要有哪些。
這個價位我應該可以往哪邊先看看呢?
作者: josh17 (珍惜資源)   2016-11-14 20:47:00
可以再等等看
作者: elcatel (興爺)   2016-11-14 21:21:00
多看看,先將不要的條件跟仲介講先過濾掉。看個10多間你們就越確定自己想要的物件了。
作者: appleapple (appke)   2016-11-14 21:37:00
可在等
作者: wttmama (大西瓜)   2016-11-14 22:16:00
補充:要搬出去的只有兩大一小。
作者: tn907915 (陳大佬)   2016-11-14 22:31:00
請問原po;海訓署對面華廈都開多少?自己也在考慮文山。
作者: zmiou (強)   2016-11-14 22:40:00
海巡對面應該都公寓噢
作者: gadacha (卡打車)   2016-11-14 22:41:00
建議可以看南勢角站與景平站附近 有捷運往新店中和都近也有公車到內湖 不然就是坐公車到六張犁轉文湖線 剛有的生活機能都有 只是擠了一點 大部份是舊公寓 800左右應該就有了 華廈可能要1000左右 可以慢慢看 不急
作者: taiwan32603 (jason)   2016-11-14 22:46:00
其他地區不知道,但永和現在房價還是蠻硬的,甚至比北市一些地區還高,7-8百應該不用想了,一千萬的話大概有機會買公寓,一定要大樓的話,大概要買環河上面的建案,永和1000萬的兩房華夏或大樓,選擇不多。
作者: ukenKo (Kenny)   2016-11-14 22:54:00
永和除了離北市近 其他沒什麼優點吧...
作者: h49072002 (醬汁呢)   2016-11-15 02:01:00
海巡對面的佳佳,寶來社區大部分有氯離子跟輻射屋的問
作者: pizpizpizpiz (忠孝仁愛信義和平號:號 )   2016-11-15 08:02:00
多勤看 多看 至少還有時間 等大了就麻煩
作者: ryanwen (FAST CAR)   2016-11-15 10:25:00
700-1000萬的話,文山區最佳選擇就是海巡署對面的社區因為其他更貴買不起,那邊已經是文山區低價中最好選擇福興路那邊看的到福地,萬芳交流道下來那邊又太遠所以如果要選,只能選那邊,坡度問題就當練身體至少安慰自己,社區下來對面就是運動中心,再往前是醫院中國科大附近吃的多,公托在考試院附近不遠,勉強住啦
作者: backtolove (至少還有你)   2016-11-15 12:00:00
文山區海巡那邊機能不算好欸 建議找永和
作者: dir2007 (熊貓媽咪)   2016-11-15 13:31:00
剛看到預算,就覺得可能買不到喜歡的房另外文中中古屋指公寓嗎…中古屋或新屋吧…公寓或華廈吧…分類怪怪的
作者: PttAmy (Am)   2016-11-15 16:30:00
我二十年前看屋的時候,房仲就有說海巡署對面這邊有輻射鋼筋的問題,而且還不只一家的房仲.建議再查證看看http://www.aec.gov.tw/newsdetail/board/1054.html不好意思,不會縮網址,裡面只有幾間有公布,但難道一棟房子,一樓是,樓上不是
作者: wttmama (大西瓜)   2016-11-16 07:45:00
有看到了,原來還有這種訊息。感謝!

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