想請教一下
我家位於大安區台大及龍門國中附近
三十多年的老式公寓 傳統五樓九戶中的一戶
坪數約30坪
最近聽說有些住戶有意願都更 但詳細要怎麼做還不清楚
想請教一下 如果要參與都更並拿回一戶的話
大約一戶需要準備多少錢呢?

還早，實施者都還沒有定案，設計圖也還沒出來，怎麼會知道將來規劃的坪數。一般來說要等權利變換時才會有比較確定的總額。

談到公寓變50年 看能不能談成 別想太多

等全部住戶同意再來談

推cvnn

0

我同學家談了十年還沒好

台北市應該要推50年公寓 超過1/2戶同意強制執行都更另外要大幅增加老舊公寓的獎勵容積 都更才有望最好訂個釘子戶條款 民事直接重罰

推cvnn 九戶的話應該是雙併,大概得跟鄰棟一起才會有實施者(建商)來談.不然再等等吧...

看你家都更比較快還是獵人完結快

不覺得要多給獎勵 只會讓現行的惡狀越來越多

給獎勵提高意願 另外應立法來專門處理惡行釘子戶政府不鐵腕 都更必死 住戶等待根本遙遙無期趁現在的政府顏色正確 趕快推都更才是正解

請教地主們 如果能室內一坪換一坪再加一個機械車位這種合建條件會滿意嗎?

自己一棟沒辦法吧，可能要一整排

可能獵人完結篇+富煎再出新作 你們的都更都還沒完成

剛看一下,台北市,除非是海砂屋之類的,基本上要1000平方公尺

台北市精華區都這樣了 之前新北市？

也就是約300坪,提報告說服審查單位,那也得500坪方公尺.你這公寓整個基地才60坪..jeff0323...看使用分區,不過我猜大部份地主是要室內一坪換一坪,加平面車位..

基地面積又夠大才能配置足額的平面XD

其實很難說..我老家正在都更,建商給的我父母滿意,我媽還說這樣他們賺甚麼.可是我爸的手足,有人還嫌不夠還要再多呢...

不用有土地 就算地上權 室內一坪換一坪加平面車位 我知道新北就有2個 產權清楚信託合建 不清楚的私約押保證金

"等都更不如地震" by帥大

大概幫你整理幾個影響價格的因素 1.不動產估價師評估的前後價格 2.建商所規劃的每戶坪數(總不能你家只有5%，你硬要選擇10％比例的房屋，那你差額找補的價格就超高）3.如有更高的容積獎勵對住戶越有利（前提建商有良心...

很難...非常難