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地價稅下月開徵 平均漲30％
2016-10-28 03:12經濟日報 記者林潔玲／台北報導
地價稅11月開徵，今年六都地價稅收皆有三至四成的成長。全國自用住宅每戶平均稅額增
加404元，以台北市的納稅義務人最有感，增加近1,300元，台中市最低不到200元。
財政部官員表示，地價稅是依公告地價後的申報地價，乘上面積按其適用稅率計徵，由於
今年辦理重新規定地價，依內政部資料，全國九成地價皆有調整，平均漲幅約三成，僅澎
湖微幅下調，因此今年地價稅也推估成長三成。
地價稅11月1日開徵，截繳期限為11月30日，根據財政部統計推估，今年全國開徵戶數約
800萬戶，繳納的地價稅總額，依去年地價稅收711億元推估約為950億元，接近千億大關
。
今年六都地價稅額皆較去年成長三成五以上，其中又以台中市、高雄市稅額成長率逾四成
最多，台中更達47.97%。官員指出，主因原本台中地價稅額相較偏低，但即使成長幅度較
高，金額仍屬六都最低，以自用住宅用地來看，每戶平均稅額僅1,056元。
官員進一步解釋說，觀察地價稅一般民眾較為有感的是自用住宅用地，特別稅率為千分之
2。依各地方稅局資料來看，雙北市皆相當有感，台北市每戶平均稅額增加34%至5,168元
，新北市也增加逾37%至1,406元，高雄市則為第三高每戶平均稅額為1,442元。
財政部表示，依內政部統計2016年全國公告地價占一般正常交易價格平均比例為20.5%，
與102年20.19%相當，同時加上申報地價為市價八折，整體來看，申報地價僅有市價的一
成六，因此地價稅稅基已偏低。
地價稅一般用地稅率分為六級累進稅率，稅率為千分之10至千分之55，而特別稅率則包括
公設保留地為千分之6，自用住宅用地、國民住宅用地、勞工宿舍用地則適用最低千分之2
的稅率。
http://uc.udn.com.tw/photo/2016/10/28/2/2767096.jpg
105年度六都地價稅戶數及稅額 圖／經濟日報提供
http://uc.udn.com.tw/photo/2016/10/28/2/2767081.jpg
105年度六都自用住宅地價稅額預估 圖／經濟日報提供
連結：
http://udn.com/news/story/7243/2052452
其他：心得必須在這 並超過二十字 否則視為無效新聞
整體漲了1/3 繳的稅卻也才約漲了2~400 (北市之外)
顯見原本稅基有多麼低
會出來哀稅重的 根本都是高價宅或多房者
這些族群根本不用擔心負擔不起