※ 引述《jamo (hi)》之銘言：
: ※ 引述《apege520 (apege)》之銘言：
: : 這是2013年的資料 中國年輕人一般買房結婚年齡
: : 比台灣早很多 一般25~30歲大都結婚
: : 所以預計到2020年中國的鋼性需求都還算在高檔
: : 不過看看之後的人口結構 中國也在走最後一波了
: : 到2020年到2025年後 中國也要面臨高齡少子化問題
: : 到時中國自己房地產我看都沒人買了 買你台灣?
: : 想太多了
: : 除非一個可能 現在就馬上無現至開放中國來買
: : 不過用你腦子想一下 現在的政治現實基本上8~10年內都不可能
: 大陸基本一胎化剛解禁沒多久
: 人口增加很快就可以看到成效
: 至於要鼓勵生育,大陸多的是手段
: 打壓房價可以用限購,之前鼓勵買房可以用送戶口
: 大陸政治對民生經濟操作的程度不是台灣人可以想像
中國2014年開放單獨二胎 2015年全面取消一胎化
理當2015年2016年出生人口要有明顯成長
結果是 2014年出生1687萬人 2015年出生1655萬
2016年目前1385萬全年預計1615萬人
真怪越開放生越少? 這是?
: 不過話說回來,對大陸人來說,除了民族情感以外完全沒必要買台灣房子
: 要外移資金,加拿大比台灣好的多
: 要洗錢,澳門比台灣好的多
: 台灣是甚麼?
: 早晚要回歸祖國的法外之地,哪天搞不好還要武力解放
: 房產買那邊是腦袋被門夾了嗎?
: 至於台灣一天引以為傲的土地所有權更是只有台灣人懂得笑話
: 土地法地權篇開宗明義就講了
: 土地所有權可分為上級所有權和下級所有權,
: 下級所有權因為人民購買或繼承等原因而取得,上級所有權屬國家所有
: 所以台灣人取得的只是下級所有權,基本跟大陸沒兩樣
: 大陸已經多次醞釀修物權法,社會共識基本都默認土地到期自動續租
: 只是台灣人繳地價稅,大陸人繳地租
: 所以,台灣房地產對大陸根本沒有吸引力
: 老實說我不空不多持平看待
: 只是這版部分空空無腦發言令人發噱
: 少子化根本假議題,只影響鄉村不影響都市
: 除非你想住南投屏東,要影響雙北還是洗洗睡
: 一對人拿著這個高潮實在好笑
都市化 早已經是進行中的情況的但也到快到終點了 目前全台人口7成都住在這裡
92年人口 98年人口 91到98年成長率 104年人口 98到104年成長率 92到104成長率
全台 2260.4 2311.9 2.27% 2349.2 1.61% 3.9%
台北 262.7 260.7 -0.7% 270.4 3.71% 2.9%
新北 367.6 387.3 5.35% 397 2.5% 7.9%
桃園 182.2 197.8 8.56% 210.5 6.4% 15.5%
竹市 38.2 41.1 7.5% 43.4 5.6% 13.3%
中市 252.9 263.5 4.2% 274.4 4.3% 8.5%
南市 185.6 187.5 1.01% 188.5 0.5% 1.5%
高市 274.6 277 1.1% 277.8 0.2% 1.16%
六都+竹1563.8 1614.9 3.26% 1662 2.9% 6.2%
全台人口91到98年成長率高於98到104年 可知近年來全台人口成長率變低
而六都加竹市 除了台北因為91到98年在全台人口成長下反常的負成長
所以台北近年人口成長率高於92到98年
跟台中持平外
其他都市成長率都隨者全台人口成長率減少跟者減少
高市 南市的成長率還低於全台成長率(都市化?還是被邊緣化?)
人口成長率減緩 六都一樣還是受影響無法獨善其身 同受影響
哪未來人口減少 都市化可以救?
按國發會的人口推估
人口 跟5年前比成長率 跟2016年成長率
2016年 2354.1萬
2026年 2354.6萬 0.02% 0.02%
2031年 2320.7萬 -1.4% -1.4%
2036年 2261.7萬 -2.5% -3.9%
2041年 2179.9萬 -3.6% -7.4%
按以上的數據 搭配這6年六都加竹市人口變化 可推估
台北約在2026年人口開始負成長
新北約在2031年人口開始負成長
桃園約在2036年人口開始負成長
台中約在2036年人口開始負成長
高市 南市沒意外2020上下就會開始負成長
六都1竹沒意外 2030年平均開始負成長
所以人口密集這件事情快變成過去進行式了
這個版的多多大都有共同特性就是不看數據
只會自以為的用無腦的方是洗腦自己
完全經不起檢驗 非常可笑