[賣/新北/中和]永安市場美寓~百萬裝潢~出價談!

作者: gary520gary1 (Ksir)   2016-10-18 10:57:09
建物門牌: 新北市 中和區 宜安路
房屋屋齡: 38年
房屋類型:公寓
所在樓層:本案在 4F  總樓高 5F
建物權狀:26.9坪
主建物 : 24.6坪
附屬建物: 2.3坪
共同使用: 坪
車位  : 無
土地 8.2坪
權狀坪數是否包含車位坪數:n
實價登錄參考:格局  :3房、2廳、2衛
開價  : 1180萬
停車位 :無
交通 宜安路
本物件近半年實價登錄資訊截圖:(請務必附上,未附者刪文)
https://drive.google.com/file/d/0B6DTXkk2yoNhRHZuaFQ2YV9kUTA/view?usp=sharing
照片連結:
https://drive.google.com/file/d/0B6DTXkk2yoNhMVdWa2U2SHZpS3M/view?usp=sharing
https://drive.google.com/open?id=0B6DTXkk2yoNhSUVPanlFclpDdTQ
https://drive.google.com/open?id=0B6DTXkk2yoNhWGNnMTU0OEhzMHM
https://drive.google.com/open?id=0B6DTXkk2yoNhbDZHYV9oUnNRX3M
https://drive.google.com/open?id=0B6DTXkk2yoNhM0xTd0RnelJ4MzQ
https://drive.google.com/open?id=0B6DTXkk2yoNhWmZxUTNnd2NLUmM
其他介紹:
這不是投資客 這不是投資客 這不是投資客
很重要說三次
近捷運 價錢好談
周邊環境超好~機能方便
格局方正 百萬裝潢
歡迎來LINE看屋 或直接來電
看屋有喜歡必定盡力最大能力幫你談
有出就談
歡迎來電看屋 謝謝
聯絡資訊:LINE ID gary520gary或電話0989796500(小林)
中信房屋-江翠加盟店(子冠不動產有限公司)
公司地址 :新北市板橋區雙十路二段122號
公司電話 :02-8251-0331
經紀人姓名: 張麗水(000368)
營業員姓名:林坤良(287924)
收費方式 :買賣方合計不超過6%
作者: HarryHTC (Harry)   2016-10-18 11:35:00
38年~開價超過千萬! 嗯.....
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾)   2016-10-18 12:24:00
101年九月那筆吧
作者: killwork (期待)   2016-10-18 12:31:00
所以101年成交多少?
作者: XJY13 (You'll never walk alone)   2016-10-18 12:53:00
當酒在賣啊
作者: black205 (尋覓方向的人)   2016-10-18 13:19:00
38?!??!
作者: jengmei (鄭小妹)   2016-10-18 13:33:00
哈夠盤
作者: StanGetz (StanGetz)   2016-10-18 14:48:00
感覺還不錯 不過冰箱擺那位置怪怪的
作者: newlane (天空藍)   2016-10-18 14:59:00
800可以
作者: saccharina (灰修)   2016-10-18 15:24:00
出價談喔 我出700
作者: gary520gary1 (Ksir)   2016-10-18 15:37:00
上面兩位要來付斡旋嗎?
作者: HeyShow5566 (56齊腥,騎力斷莖)   2016-10-18 15:38:00
600站內信?誠心購屋我有加您line了,誠心出價購屋,請問可幫談?林先生 請您回一下,謝謝。若我開價您願意幫談,我一定下斡,請回訊。請問本週六或日方便約看屋嗎?開低於實價登錄的朋友們可以不用出價了,我剛被仲介打槍了。
作者: gary520gary1 (Ksir)   2016-10-18 15:57:00
沒有打槍你喔 可以來付斡旋阿 談得成跟不成而已試問大家一坪20萬買的到在捷運旁的公寓嗎?
作者: HeyShow5566 (56齊腥,騎力斷莖)   2016-10-18 16:00:00
只是好奇房子不會折舊?不過還是謝謝您的指教,台灣房地產真是世界奇蹟!
作者: beebeebee (beebeebee)   2016-10-18 17:07:00
哈!
作者: jjkkl6512 (小楊)   2016-10-18 17:10:00
我怎麼一看那個洗手槽就覺得是投資客喜歡買的樣式
作者: AIronKuma (Comment allez-vous)   2016-10-18 17:11:00
不是投資客有那麼重要嗎 還講了三遍 那是投客會是怎樣?
作者: gary520gary1 (Ksir)   2016-10-18 17:12:00
投資客會放10年嗎?這是自住客
作者: jjkkl6512 (小楊)   2016-10-18 17:13:00
再怎麼裝潢也掩飾不了這已經38年的古蹟
作者: gary520gary1 (Ksir)   2016-10-18 17:14:00
沒有要掩蓋喔 38年直接就是秀在上面的喔
作者: jjkkl6512 (小楊)   2016-10-18 17:15:00
是阿,如果買了要再住10年甚至20年,房子就要60年了
作者: gary520gary1 (Ksir)   2016-10-18 17:17:00
對阿 是這樣 大概跟台北市某些地區目前的屋齡差不多
作者: jjkkl6512 (小楊)   2016-10-18 17:30:00
辛苦還完20年的貸款,猛然發現房子年紀比我還大有股淡淡的哀傷
作者: hct0617 (蕭典痴)   2016-10-18 18:12:00
鄰居單純嗎?
作者: gary520gary1 (Ksir)   2016-10-18 18:29:00
鄰居很好喔,屋主在這住10年了
作者: joshlinhaha (JoshLin)   2016-10-18 18:31:00
說實在的四號公園旁的公寓開43算正常.有些地點更差的還開更高咧...若格局不錯的話.應該買方會很多.只差在4樓了我發現5566每個案子都會出價...都很有誠意不管開價.公寓都是出600~700.電梯會多出一點.這間比較好成交會落在900~960.33~36萬
作者: HeyShow5566 (56齊腥,騎力斷莖)   2016-10-18 19:14:00
我是真的誠意購房,是真的有需求,因為預算所以出那個價。我只出新北部分地區,不是見單就出,不是來亂的,誠意購屋。
作者: Jobaba (自然)   2016-10-18 21:34:00
650要賣嗎
作者: WAYNE1989 (神棍)   2016-10-19 00:21:00
看宜安路那裡的公寓 落差不小喔
作者: Roorhsiao (Roorhsiao)   2016-10-19 03:02:00
38年的公寓,我真的只想出六百……裝潢是額外附加的,你怎麼知道38年的會不會漏水後?還全部要打掉!我之前南港公寓新的天花板才因為漏水要全部打掉,老房子問題真的很多,堵住的堵住、鄰居又老住戶,還跟隔壁一起評論你跟你家,看了就不舒服!這價格、這樓層、這心態,他就是不急,別鬧了
作者: cicatrix (一起來當新店人)   2016-10-19 05:14:00
還不錯欸 有這樣的總價在正四號公園旁的嗎?http://sale.591.com.tw/sale-detail-3509530.html?v=3.1.2 這個嗎?坪數怎麼不太一樣
作者: tbere2002 (玩命阿飄)   2016-10-19 13:06:00
40年的房屋 在4樓 650萬差不多了
作者: lordguyboy (懶洋洋)   2016-10-19 15:23:00
中永和超難住的
作者: ds1999h (ds)   2016-10-19 19:15:00
我覺得600不到光抓漏就要先花一筆了
作者: head109 (Miss You~)   2016-10-19 21:37:00
87萬不能在多了

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com