[請益] 購買預售屋一次付清流程 paulcaptain PTT批踢踢實業坊

作者: paulcaptain (ζ≡沉睡中的大象≡ζ) 2016-10-16 21:55:09

想請問如果購買預售屋使用一次付清的方式
相關的流程付費的百分比與時間點大概是如何謝謝

作者: c24934610 (æ¥ŠéŽ) 2016-10-16 21:56:00

大戶

作者: HarryHTC (Harry) 2016-10-16 22:07:00

有錢也不是這樣子花的

作者: paulcaptain (ζ≡沉睡中的大象≡ζ) 2016-10-16 22:12:00

基本上存很久,目前想知道這些問題以及該注意的地方

作者: ebv 2016-10-16 22:13:00

有錢幹嘛問流程? 不就是直接僱卡車把現金倒在桌上付款嗎?

作者: Minilla (每天都很開心!) 2016-10-16 22:19:00

預售屋不就是爽在慢慢付嗎？還可以趁機轉單賺錢

作者: maypcc (The K) 2016-10-16 22:26:00

建商最愛一次付清的，然後變危樓建商破產就爽囉錢就算夠，我也用貸款的，多一層銀行去把關產權風險等等的

作者: heuristics (阿弟牯) 2016-10-16 23:13:00

不懂你的點，錢太多就去做公益，工程款就按部就班的付，最後的交屋再一次付清不貸款，就這樣，還沒交屋你付清幹嘛？利息送賤商不如去做公益

作者: Basabe (One Day) 2016-10-16 23:14:00

一次付清記得殺價我之前有談到開價75折左右其實現在都有履保擔心驗屋有問題壓兩成尾款就好現金多的話前面付多一點等於幫建商省去交屋的不確定性價格通常好談很多

作者: heuristics (阿弟牯) 2016-10-16 23:29:00

錢多不一定好談，反而容易被當盤子，談的好不好，跟有沒有關係 (跟代銷或建商) 或行情抓不抓的準 (搭配手腕) 比較有關

作者: maypcc (The K) 2016-10-16 23:34:00

履保真的有用，呵呵是你沒遇到過…當遇到後你就知道履保根本是在保護銀行而不是消費者...

作者: a386036 (骷髏怪) 2016-10-16 23:40:00

先補血在這邊有錢買房都是要下地獄的

作者: katzlee (I wish) 2016-10-16 23:41:00

這種要求我這輩子沒聽過

作者: rabbit81546 (大毛) 2016-10-16 23:59:00

沒事幹嘛付清……這種要求很少見……

作者: KrisNYC (Kris) 2016-10-17 00:30:00

不要拿自己的錢開玩笑現在前景不明之前才一篇什麼工程款都乖乖繳完了結果建商倒閉沒履保房子債權在銀行就算民事告贏了也什麼都拿不到的慢慢繳工程款要是發生問題至少你只要賠已繳的部份現在各重劃區一堆預售第一次工程款還沒繳在等著放棄的

作者: scofield13 (阿H) 2016-10-17 04:24:00

見鬼只聽過拖款，還一次付清…… 你承認你是否建商？

作者: cloud7515 (殿) 2016-10-17 07:37:00

成屋就算了預售屋直接全額…搞笑嗎有人買一口大台繳180萬的？

作者: iele (就是那道彩虹) 2016-10-17 08:32:00

你知道什麼是預售屋嗎

作者: owhaha (哇哈哈) 2016-10-17 08:54:00

你是指還沒拿到建照就進去住的現金戶嗎不然都是工程款一期一期付沒人在全繳的

作者: mair80200 (蝦米!!) 2016-10-17 16:33:00

是一次付完工程款吧～?

作者: THANN (Taiwan Made Candleshop) 2016-10-18 09:35:00

一次付清?? @@ 百萬千萬的房子一次付清? 也太強

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