[閒聊] 參考實價不看日期的後果 a187 PTT批踢踢實業坊

[閒聊] 參考實價不看日期的後果

作者: a187 (終極反串) 2016-10-15 15:58:13

朋友前陣子在比較兩間房
兩間都下了斡旋
A案 103年實價 84 86
104年實價 80
105年實價 72
B案 103年實價 77
他參考實價後打個折下斡旋 A按65 B案70
A案仲介說屋主心態很好想賣70 所以67~68才談
B案願意談
最後B案72成交...
最近B按另一筆實價出來了65...

作者: huiliu (馬鈴薯) 2016-10-15 16:09:00

維大力?

作者: ftrain 2016-10-15 16:27:00

沒實價也沒輒囉。

作者: leochang (leo) 2016-10-15 16:36:00

也是要看樓層和座向啦

作者: wrqet 2016-10-15 16:57:00

這個局勢還買貴了哈哈

作者: heyjkkj (地球進行式) 2016-10-15 17:08:00

仲介：自住(你付錢我)沒差

作者: beebeebee (beebeebee) 2016-10-15 17:18:00

買房何必急現在呢？沒有最低，只有更低

作者: jcjan (None) 2016-10-15 17:23:00

A案2年掉15%, 掉蠻快的.

作者: foone (請問甚麼) 2016-10-15 17:41:00

仲介:自住沒差，又不是我付錢

作者: QQ5566 (哭哭5566) 2016-10-15 17:43:00

換個想法，你朋友救了一個投資客

作者: tpcfireman (台電火人) 2016-10-15 17:44:00

是指B案最近幾個月成交65?然後實價登錄還沒出來，那個人又馬上賣?結果他接了72?

作者: ganninian (å–”å–”) 2016-10-15 17:55:00

他沒有上來房版吹噓自己買在低點嗎哈哈

作者: chipher (紫星) 2016-10-15 19:11:00

應該是指那人用72買，結果最新實登出來，才發現已經跌到65了

作者: cathy9089 (gagaohmyga) 2016-10-15 19:33:00

不是吧，逼案屋主兩個月內買馬上賣，實登總是慢一步，所以朋友一買實登就出來了如果不是同間房子，只是在附近的話，差五萬搞不好是差裝潢格局坐向之類的，就還好，同間就當冤大頭了

作者: kiawe (未來好遠好遠) 2016-10-15 19:51:00

一坪差七萬... 不忍看。不過自住沒差啦～

作者: crazywill (Koyen) 2016-10-15 20:01:00

沒差啦 65買的 3年後來看也是哭啊大盤小盤的差別

作者: candysagaboy (糖果男孩) 2016-10-15 20:45:00

鋼鐵人都接不住的刀

作者: djcc 2016-10-15 20:48:00

ㄏㄏ沒有更新 UCCU

作者: dianna72 (god bless Taiwan ) 2016-10-15 20:56:00

沒關係啦明年60

作者: darkdixen (darkdixen) 2016-10-15 21:03:00

慘到不忍笑

作者: xup6fm06 (無尾熊) 2016-10-15 21:17:00

這種作文，都是講不出明確位置

作者: thegame09305 (幼蟲吃木屑) 2016-10-15 21:50:00

勸你開始屏遮實價登入網站,不然你會一年比一年崩潰

作者: tku9527 (謝謝你9527) 2016-10-15 23:31:00

如果樓層跟座向差，我還寧可多貼點錢

作者: cancboy (:p) 2016-10-15 23:44:00

如果65的樓層跟座向更好會哭死

作者: s359999 (gototai) 2016-10-16 00:22:00

又是中仲炒弄賺走?

作者: eulbos (反串魔人) 2016-10-16 02:26:00

買到歷史最高價再來哭吧!! 幫我自己QQ

作者: pttloki 2016-10-16 03:26:00

所以實價85折不是吹噓的囉

作者: DRAGONS (撐住) 2016-10-16 03:33:00

買房好幾年都在等了..不知道在急甚麼..不過勸你朋友...買了之後就不要再亂問東問西的..家傷心的

作者: aimlin ( ) 2016-10-16 09:42:00

爽

作者: zizek (紀傑克) 2016-10-16 11:13:00

其實差別不大大套房或小套房而已幾年後都是套現在要買房的就是不要管價格變化會在乎的就不應該買

作者: cherokee2006 (峰哥) 2016-10-16 14:33:00

那差價可以租房租很久吧

作者: turgnev 2016-10-16 15:11:00

房仲：１坪差７萬，４０坪差２８０萬，小錢，自住沒差。

作者: sundick (sorry! 我又開太快了~) 2016-10-16 22:11:00

買了就買了...越看會越漚...就，先住先享受

作者: leon99 (李奧) 2016-10-17 00:09:00

差不到三百萬當作做善事吧

作者: magicpd1983 (Liu Love) 2016-10-17 08:38:00

只看價差實在沒什麼比較性

作者: LearnRPG (真是有趣的地方) 2016-10-17 19:55:00

B案的屋主真會裝,屋主要是願意70還不敢買呢,硬生生演一場戲還拉了2萬起來 ...但是樓層座向都會一坪差了好幾萬去所以很難比就是

作者: augustues 2016-10-17 20:49:00

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