大家好
本魯南部親戚想賣掉在台北市的房子
因為他勤儉持家的個性
提醒我幫他問問有沒厲害的房仲
可以幫他賣個好價錢
我的疑問是委賣簽下去不就所有房仲幫你賣了
跟找不找厲害的房仲有差嗎？
而且要去哪找厲害的房仲呀？
謝謝回答
作者:
redmi2 (redmi2)
2016-10-14 07:40:00有的仲仲賣房的動機很強(可能比較缺錢吧) 很會粉飾說辭 就比較會賣 不過超過了紅線就變欺騙
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enjoyboy (改變~!從現在起飛^^)
2016-10-14 07:56:00真的啊 有的房仲業績就是特別好
作者:
cccone (大C)
2016-10-14 07:59:00老房仲人脈廣，當你要賣時，他已經有口袋名單了。
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askey (像鑰匙)
2016-10-14 08:05:00每行都有能人
作者:
Marty (DNA探針)
2016-10-14 08:06:00講得好聽是比較厲害 但多數講白的就是比較敢騙
作者:
ddora (ddora)
2016-10-14 08:09:00一定沒看房仲女王。沒有北川景子賣不出去的房子
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Tosca (hi)
2016-10-14 08:15:00想賣個好價錢-->這不就是要找潘仔的意思嗎
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾) 2016-10-14 08:16:00
實際價格1000萬 賣200萬路人都賣的掉
作者:
mmay (終於)
2016-10-14 08:17:00有口袋名單人脈的房仲比較厲害
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾) 2016-10-14 08:17:00
實際價格1000萬你要賣一億 你覺得誰會買
作者:
Tosca (hi)
2016-10-14 08:19:00沒用的 屋主永遠覺得他認為的行情才是行情
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s359999 (gototai)
2016-10-14 08:26:00高級話術 + 自然的騙 + 真誠般的黑心 + 金鐘獎般的演戲 +銅牆鐵壁的臉皮 = 老中仲 ? 還有補充的嗎？
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gust0985 (還在努力到人生下一階段)
2016-10-14 08:32:00很會兩邊喬價格，拉近差距
作者: huemeop (huemeop) 2016-10-14 08:53:00
推樓上和s大XDDD
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mrschiu (布萊恩的老婆)
2016-10-14 09:01:00好的房仲真的有差...尤其現在潮水退了不要找沒穿的...
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QQ5566 (哭哭5566)
2016-10-14 09:38:00版上有2位台南, 高雄很活躍的房仲呀 業績不錯
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fortinet (fortinet)
2016-10-14 10:32:00今年豪宅市場夠差了吧? 很多就算手上有案子也懶得推但我朋友今年同棟就賣掉8戶, 不過他是真的很努力.又是扶輪社幹部, 忙得要死, 偶爾還要上電視聊天節目有能力得當然都指定找他,或是聊一聊天客戶就出手了
要作有錢人生意 說的容易 其實很難 否則大家都去作有錢人生意了 誰還在路上發傳單
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fortinet (fortinet)
2016-10-14 10:35:00扶輪社和獅子會對高端人脈經營很好用,但就是付出時間週末大概就是去跑社團活動和聚餐, 沒想像這麼簡單 XD
通常扶輪社與獅子會出最多時間的人 比如常務幹事之類的都是保險業或是房仲業的人在做 不是沒有原因的
當然 你遇過那種油條的就知道好防眾多好扶輪社 獅子會那種本質就是花錢去認識人看能不能做生意啊
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bjoe (人生多變)
2016-10-14 11:09:00高級話術加騙??這個大概兩三年就消失了~~~真的強的業務(各行
作者:
bjoe (人生多變)
2016-10-14 11:10:00業都是)能做長久業績又好,基本上就是靠勤跟一些特質之前在一線就很有感覺甚麼種業務就會跟甚麼個性的人做生意
不過 房子這種一生買沒幾次的東西 業務用騙的似乎很適合?反正這個客戶也沒有下一次了 不騙她騙誰?
作者:
bjoe (人生多變)
2016-10-14 11:15:00至於社團通常有實力的會跟有實力的結一小團啦中古屋市場是如此不過就如同我說的這時代資訊取得簡單自己弄爛自己沒幾年就會消失要去耕耘社團這塊的業務說真的就是要進去給人使喚的心理準備簡單來說人家覺得好使喚相處有趣才有社團的錢賺....
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KYOLONG ( 給人一次機會)
2016-10-14 11:31:00用騙的經營不到客人的
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2016-10-14 11:31:00都有搭配的投資客八
作者:
KYOLONG ( 給人一次機會)
2016-10-14 11:32:00就大品牌簽三間 到期再換三間就好啦！
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sauba (suaba)
2016-10-14 11:37:00之前我從來沒想過買賣屋要找房仲，後來在本版看過某房仲的發言滿中性與誠懇，也剛好在桃園，就請他幫忙，過程中感覺很像朋友不會強推銷，挑的房子也是他先選過的，所以後來也透過他成交了
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G8MO (永慶 房地產工程師 八毛)
2016-10-14 11:57:00一定的阿!!
作者:
KYOLONG ( 給人一次機會)
2016-10-14 12:04:00G大下一個國家要去哪？？
與其防備房仲 不如想想是不是可以讓市場更透明化制度化讓買賣的人不用擔心 不同的房仲讓你上天堂或下地獄
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QQeevv (qq)
2016-10-14 12:35:00兩腳開開女房仲
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KrisNYC (Kris)
2016-10-14 12:36:00有錢人生意是給有錢人做的 第一你要看起來很不缺第二你要花錢花時間打他們的生活圈 第三你自己程度要到上面講扶輪社就講得不錯阿 知道年費多少嗎keke知道你在那種場子戴鋼勞只是基本款 隨便陪走個行程就噴1x萬 時不時要贊助各種活動 年會月會例會 交換參訪人家問你微風之夜你在哪裡 來vip層這兒陳董要買房子
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mikedo (ㄜ)
2016-10-14 12:41:00我覺得 如果沒有房仲的存在 屋主直接跟買家議價交易
作者:
KrisNYC (Kris)
2016-10-14 12:41:00你難道叫人家下來帶你 keke
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fortinet (fortinet)
2016-10-14 12:45:00沒錯, 年費不便宜XD, 像我朋友個性就是適合跑這種場子不過平時上班日其實很閒, 反正他的商品不是一般客群一般客群難搞又不乾脆, 像我們一樣 XD
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KrisNYC (Kris)
2016-10-14 12:57:00然後你要知道你的客群到底在幹麻 需要什麼 搞保險的搞到這種客層誰跟你在管保障 都在弄避稅而已你要是拿著教育訓練的五大保障圖在那問人家哪裡沒cover到就呵呵了
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Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)
2016-10-14 14:49:00房仲的本意是讓你省去交易瑣碎事項的麻煩結果台灣這幾年把市場搞到畸形 房仲反而變成了交易障礙太多不應該當房仲的就業者拉低了房仲的整體素質弄得現在好像記者一樣 大家都不信任房仲還要堤防他
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bjoe (人生多變)
2016-10-14 14:58:00是本來賺差價好嗎XDDDDD我是不知道說著以前的美好是真的經歷過還是用幻想的呢我只知道以前賺差價的中人可以賺得比賣的人多現在最高6%^^這也是幾個大房仲品牌當年為何崛起的背景因素之一.........
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KYOLONG ( 給人一次機會)
2016-10-14 16:06:00說真的你房子能夠賣到你要的價錢其實是很難的一件事。並不是說說就好。
當然有優秀的房仲阿,問題是如果你開的價太離譜的話,再厲害的房仲也幫不了你阿
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elvire (...)
2016-10-14 22:38:00我有個不熟的朋友就是靠有錢人賞飯吃的，跟上面k大講的那樣，為了接近有錢人砸錢加入扶輪社還有一堆百貨飯店vip
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s359999 (gototai)
2016-10-14 23:48:00明明是多數中仲素質低，竟然有人是怪環境讓中仲素質變低?倒果為因，這就是中仲就是如此的越低, 是這樣嗎？
作者:
marzuka (馬祖卡)
2016-10-14 23:50:00高雄厲害房仲是哪位 可以介紹一下?
作者:
bjoe (人生多變)
2016-10-15 00:32:00物以類聚瞜~~甚麼種素質甚麼種心態就容易遇到同類瞜~~~
作者:
bEunl (無碗)
2016-10-15 15:28:00好的房仲指的是認真賣的房仲吧，有些房仲簽了也是放在那而已，還有一個關鍵，沒有賣不掉的房子，只有賣不掉的價格。
作者: tz7kow (7tz) 2016-10-16 18:56:00
我覺得還是人脈廣的房仲比較厲害。
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sundick (sorry! 我又開太快了~)
2016-10-16 22:29:00不用找仲介，可以賣給我？