※ 引述《backstabber ()》之銘言：
: 但是有土斯有財還是真理阿 那是現在買不賺
: 台北多少爺奶級的 在那時候賺了錢就是買房買地
: 現在隨隨便便收租金 每月都幾萬 幾十萬 甚至破百萬
: 因為很多中南部人寧可到台北租屋工作 也不要留在家鄉工作
: (我認識超多中南部年輕人說什麼中南部工作機會少
: 實際上他們是想脫離原生家庭到北部居住)
: 現在再怎麼跌 再怎麼調漲稅
: 他們一定還是持續持有
: 因為跌也不可能跌到他們30年前購入的價格
: 稅也不可能狠心調漲到比租金還高的狀態
: 我自己遠親就有這種人
: 爺爺輩就搬到台北剛好發展得不錯 有點錢就買房買地
: 都是幾十年前買的
: 現在兒女甚至孫子一人一間 隨便一間都5000萬有
: 然後老了自己又搬到破億的新大樓住
: 同樣是爺爺輩就買了
: 增值倍數台北就是比外縣市多5-10倍
: 這就是資本利得阿
: 台北家族超多人都是靠資本利得有錢的
: 然後跟外縣市的人收了昂貴的租金 再去買名車
: 同樣的大小 台北的租金硬生生比外縣市貴
: 但是名車在台北並沒有比較貴啊!
: 各位沒發現同樣是百貨公司地下室停車場
: 台北名車機率 就是比中南部高很多嗎?
: ※ 引述《quava (dd)》之銘言：
: : 告別「有土斯有財」、「穩賺不賠」的傳統概念，謝金河指出，現在只要到日本隨便問一
: : 個人，都會和你說「房價永遠只會下跌」，而台灣也正在跟進中，預期未來民眾不會再「
: : 養房防老」，因為房地產終有一天會崩潰。 謝金河表示，日本人普遍認為「房價永遠只
: : 會下跌」。
: : 房地產是永久的財富，還是長久的負債？財金文化董事長謝金河在東森財經新聞台《老謝
: : 看世界》中表示，現在日本的實況就可以告訴華人，房地產不再是「有土斯有財」、「換
: : 賺錢」的象徵，與台灣人「永遠只會上漲，不會下跌」的觀念背道而馳。 謝金河表示，
: : 他到日本考察時，發現自己左問右問，都只能得到「房價永遠只會下跌」這一句話，但是
: : 對於台灣人而言，「這是非常難思考的一件事情」，同時也是正在進行中的事實。謝金河
: : 更進一步表示，台灣目前調升各項房產稅制，「我看房地產總有一天，我看會崩潰」，呼
: : 籲所有民眾都要有心理準備。 對於房市走空的狀況，戴德梁行總經理顏炳立接受經濟日
: : 報採訪時則指出，台灣房市至少要「緩跌3年」，等7年後風再起，畢竟現行利率極低，只
: : 要「價不降、量不出，量不出、不見底」，就是一個「等待的市場」，過去的利多題材，
: : 也只是「炎熱的太陽，叫不醒失溫的房市」罷了。
: : https://news.housefun.com.tw/news/article/501244143617.html
: : 今年如果買到實價登錄的八折價，明年你就會發現你的新鄰居用你的六四折價買到。
我覺得所有看多的言論 最堅定的信仰就是
你看過去五年十年二十年三十年怎樣怎樣 所以怎樣怎樣
其實如果你認為 台灣向過去五十年 只是房市景起週期起伏
過一陣子就會好
那這些論點可能都是對的
其實這也是 自住沒差當初的假設
自住沒差的概念到現在是
反正自住 賠錢也沒差 住的爽就好 青春不在來
但事實上 當初喊自住沒差 是因為老一輩甚至中生代的台灣人
有生之年 經驗裡就是 反正就算跌了房地產還是會彈回去
房子一虧上百萬又不是每個人都T醫生半年就賺回來
一虧幾百萬你最好是自住沒差
所以關鍵在於 台灣無論經濟房市 到底是進入新的常態
還是像過去一樣過一陣子就會反彈
這個就看各自的解讀了