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作者: sodating (小歐) 看板: Gossiping
標題: [問卦] 請問房屋仲介費
時間: Sun Sep 25 20:39:37 2016
我朋友A最近遇到一個問題
上來版上請問各位高手的見解
A有一間屋子要賣,親戚介紹某房屋仲介公司的仲介B給A
雙方簽訂合約時,簽的卻不是仲介公司的制式契約(一般約or專任約)
而是一份「房屋代銷協議書」
後來鄰居知道房子要賣,就介紹朋友C給A認識
C看了之後決定要買,A便與C完成房屋買賣
中間並沒有經過B的仲介行為
B知道後大發雷霆,堅持要收取2%仲介服務費
想請問各位
1. B堅持要收取2%的仲介服務費是合理的嗎?
2. B向A聲稱他是某間仲介公司，卻不是用公司的契約與A簽訂，
有沒有違反仲介公司的規定?
以下是契約內容

這不是奇摩知識

先看契約寫了什麼吧

簽約不看清楚...

左轉home sale

1.看契約 2.依公司規定

有專門的板 怎麼會來八卦版問一堆肥宅

合約精神

覺得仲介怪怪的......

當然是看合約內容寫什麼啊 都不看就簽名的?

home-sale 版

我覺得這問題拿去問律師一下子就清楚了感覺上B是私下接 沒透過公司處理 不想給公司抽加上並未定違約的條款 告了不一定贏啊看到沒有 超過XXXX金額後 甲乙雙方對拆.....B接回公司後上架賣 當代理人 賣超過538對辦拆再賺服務費他要是來亂 把這份合約拿給他任職的公司看吧

為何不是制式約? 中仲想做其他操作? 期待後續的良心結果!

黑心仲介老鼠屎大概就是這種

不要給他 有本事就上法院說 1.這不是公司的制式合約 分明不想報公司 讓公司知道他私下接他就完了 2.手寫超過部分應該是含4%的底價 如買方在給2% 甲乙對拆 實質上他服務費超過6% 也不符合規定 身為同行實在看不下去再者 這位客人也不是他的 不是他介紹的 為什麼有臉敢討服務費？

中仲反中仲，八成都是豬的隊友，還有續集嗎？ 真想看下去!

為什麼要給他 吃相真難看

吃相難看 破壞仲仲形象

又不是專任約 叫他回家吃紙 你可以好心幫他撕碎這種請直接跟公司報 另外記得跟錄音 加告恐嚇 垃圾不除危害社會不過 代銷協議書 你到底簽了什麼也很重要吧!內文拿出來看看呀

內文在照片就有啊....

他完全沒幫到忙 好意思要$? 呵呵

這種不是正常的房屋仲介公司委任契約。

應該要使用內政部版本100%不敢告，不用給

給他生！