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2016/09/20 10:50:25 經濟日報 記者游智文╱即時報導
聯徵中心公布最新房貸統計，平均核貸成數以基隆最高。 圖／報系資料照
央行解禁，房貸成數回升，金融聯合徵信中心公布今年第2季房貸資料，全國平均房貸核
貸成數回升至6成9，基隆7成5最高，北市也上升至6成3，不過仍是全台最低。
央行自去年8月開始鬆綁房貸管制，今年3月進一步全面解除區域信用管制，滿手資金的銀
行隨即展開搶客大戰，針對優質客戶提供較佳房貸條件，包括拉長貸款年限、拉高核貸成
數等。
根據聯徵中心資料，今年第1季全國僅有8個縣市在7成以上，六都全都在7成以下，平均房
貸核貸成數僅6成7，但第2季已有13個縣市核貸成數在7成以上，其中包括桃園市、台中市
。
第2季核貸成數最高的是基隆市，達75.4%，已連續兩季排名第一。全國不動產企研室主任
張瀞勻分析，基隆房價便宜，購屋人以自住居多，放貸風險相對低，房貸成數因此較高。
其他核貸成數較高的縣市，依序為彰化縣、花蓮縣、雲林縣、南投縣等，也都是屬於自住
市場。
六都中，第2季核貸成數最高為桃園市71%，其次為台中市7成。台南市及高雄市都從上季6
成8左右，上升至69.5%的水準，已將近7成。
台北市近年經常墊底，今年第1季更下探至6成1，不過在央行解禁下，第2季回升至6成3，
但仍全台最低。新北市之前兩季核貸成數都排名倒數第二，僅高於北市，第2季回升至6成
6，高於金門，排名倒數第三。
連結：
http://house.udn.com/house/story/5913/1971642
其他：記得以前基隆的房子不好貸款，結果鄉民人人嫌的基隆現在貸款成數最高，有趣。