建物門牌： 新北市 林口區 中北三街
房屋屋齡： 10年
房屋類型： 透天厝
所在樓層： 本案在 總樓高 1-3Ｆ (另有屋突)
建物權狀： 57.53坪
主建物 ： 47.28坪
附屬建物： 9.52坪
共同使用： 0.72坪
車位 ： X坪
權狀坪數是否包含車位坪數：yes
土地權狀： 24.97坪
格局 ： 3房、2廳、4衛
開價 ： 1588萬
停車位 ： 坡道平面 (車庫式)
交通 ： 中北三街 中山路 文化二路
本物件附近地址實價登錄截圖：
http://imgur.com/a/7rCMv
溫哥華區 小坪數的案子 應該總價帶都出來了
早期還能賣到1650
現在就差不多1500左右
算有跌過的社區
照片連結：
照片&格局圖後補(剛搬完 裡面超亂 屋主不給拍 有請清潔了)
抱歉這裡稍等我一下 我兩天內補上
有空的話希望能直接來看
https://sale.591.com.tw/sale-detail-3439162.html
其他介紹：
先介紹一下社區
這社區是1F是車庫式的停車場 可前後停兩台車還有空間
樓梯走上二樓 才是社區共同的空中花園及走道 和各自的大門
2F為廚房及客餐廳
3F主臥
4F次臥 * 2
最後上面的屋突加陽臺 可當神明廳可當書房
小型坪數 2F-4F 單層約10-11坪
近未來萬坪公園 & 林口運動中心
加上現在文化二路和中山路這塊已經開始慢慢發展起來
往後溫哥華的機能性就可以慢慢開始跟法國小鎮那區看齊
屋主換屋
已搬空 整理中 誠意售屋
開價完全不囉嗦
實價1500附近 開1588
上一間差不多大小的法國小鎮 也有PO在PTT上的1650的那間
在成交前 (約1個月半)
統計的帶看組數接近60組
這也是為什麼我希望能先把這間PO上來的原因
照片都還沒拍就希望先報給鄉民
相信只要有在林口看別墅 我不用多說
這個總價就是你能入手別墅的最低標準
應該會跑滿快的....我賭會在一個月之內。
(我後來想很久為何低總價別墅沒跌太多
得到結論感覺是建商都不蓋這種坪數的別墅了....)
一個月內若沒售出 前十推P幣每人200
可自由選擇兌換雞排 但要來林口領....XD
也歡迎對賭 認為一個月賣不掉的請PO要賭的數字
LOL世界賽要開打啦!!!
銷售來源：仲介
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永慶不動產－林口捷運加盟店（宏文不動產有限公司）
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