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市況混沌、新案踟躕不前,以潛銷方式試水溫,再伺機進場,新案延推效應終推升928檔
期,躍升近3年最大量,達1478.3億元,較去年同期成長近6成,其中延推案量約有500億
元,佔預估總推案量的3分之1強。
根據《住展》雜誌調查,今年北台灣928檔期,預估總推案量1478.3億元,其中又以台北
市表現最強勁,推案量超過700億元,較去年同期成長逾7倍。《住展》雜誌企研室經理何
世昌指出,台北市案量激增,主要受「和平大苑」與「美福飯店商辦案」2案拉抬所致,
「這2個建案總銷高達440億元,佔北市總案量約6成,若其未如期推出,則北市案量將腰
斬。」
推案量同較去年同期激增的,還有基隆市,在百億大案「微笑台北」加入戰場後,爆出
153億元大量,較去年同期的23.15億元,增加約5倍。何世昌指出,該區讓利案以1字頭成
交價,搶攻自住客,預計在這股讓利風狂襲之下,區域房價應會明顯滑落,但成交狀況有
機會由黑翻紅。(詹宜軒/台北報導)
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http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20160914/948513
其他:
自從南臺灣的推案量增加後
北台灣也輸人不輸陣
要增加就南北一起來