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房市到谷底？林建甫：言之過早
2016-09-12 11:43 中央社 台北12日電
房市已到谷底？台灣經濟研究院院長林建甫表示，「未來房地產恐怕還會再修正」，他說
，從房價所得比來看，房價仍偏高，房市已到谷底這句話還言之過早。
8月土地增值稅增幅8.1%，為今年首次正成長，此外，全台第2季全台買賣移轉棟數增幅高
達53%，近期多項數據顯示房市好轉。
林建甫今天出席台灣經濟研究院舉辦的「台經40智庫高峰會」及「亞洲政經景氣展望研討
會」，他受訪時強調，房市尚未到谷底，儘管有人說房地產市場已經到谷底了，但這句話
還言之過早。
林建甫指出，房市尚未到谷底有兩大因素，首先、目前利率尚未上升，當利率未調升前，
房市很難達到谷底；其次、年輕人買房的剛性需求尚未獲得滿足，顯示房價還需要更適度
的修正。
連結：
http://udn.com/news/story/7238/1955618
其他：心得必須在這 並超過二十字 否則視為無效新聞
GDP 平均所得 還是美化過的 財富收入過度集中在前段班
更多的是超過一半的一般大眾 根本達不了這個數字
在這種狀況下的房價所得比 也是虛的 而且是虛胖
變成需要更低 才能讓一般大眾負擔的起
也才是真正的"剛性需求"來撐盤