Re: [閒聊] 日劇「房仲女王」一些小心得

作者: heuristics (阿弟牯)   2016-09-12 17:06:56
錯了
臺灣人反而因為這種虧吃多,遇到不二價會多一份信任感
我舉個例,新理想代銷就是走不二價路線,不拐不騙,銷售起來就是呱呱叫
當然前提是合乎行情而且是真不二價,誠信為本
天下銷售 唯不二價不破
仲仲 銷銷 謹記
※ 引述《Neymar (內馬爾)》之銘言:
: 這部日劇可以看到日本房屋買賣有一點和台灣差別最大的地方:
: 就是不二價或者沒議價空間
: 賣方找房仲預估價錢之後,如果接受了,開價就是底價或者說賣價。
: 買方找房仲幫忙找房子,開價就是硬梆梆,無法殺價議價。
: 之前有版友說這種制度一切透明公開,台灣應該要導入
: 但是我想說的是,這點台灣不可能做到。
: 台灣人買東西就是喜歡殺價議價
: 大到房子,小到買菜
: 買方就是喜歡殺價
: 你要台灣賣方直接公布底價(或不二價)給買方知道
: 絕大多數的買方絕對會再砍價,尤其現在是買方市場
: 一個物件丟出來比實價登錄還低時,
: 絕大多數買方第一時間可能還會懷疑這房子是否有其他淺在問題
: (嫌惡設施,惡鄰,漏水等)
: 努力挑到一些問題之後還是會繼續砍價。
: 因此,賣方的開價一定會比他的底價還要高,在預期會被砍價出價的情況下
: 沒人願意先秀出底牌給房仲或賣方看。
作者: AIronKuma (Comment allez-vous)   2016-09-12 17:09:00
人中除了抽傭, 買賣中價差賺一手也是致富關鍵..只是錢怎麼來 到時就怎麼去..換他要買房就知道了
作者: shaoweei (朽唯)   2016-09-13 15:08:00
這篇才是真的,中人才這麼排斥透明不二價想賣多少就賣多少,別人要殺價甘你屁事 又沒要賣
作者: Neymar (內馬爾)   2016-09-14 00:45:00
持反對意見的人以後賣房子的時候讓我們看看底價是不是開價

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