我現在人在東京，是準備10月留學的留學生。偶爾在這個版淺水看文章，了解最近的房市
。最近也有在追這部片，內容的確也有一點誇張。
兩年多前我透過親友介紹認識一個在東京工作的台灣人，工作跟房仲不太一樣，簡稱宅建
士。我家人及後來的親友陸續是透過這位宅建士的協助在東京置產收租中，沒有另外收仲
介費。這個人曾經得罪過台灣的仲介，但我是覺得她講的東京的事情內容跟坊間仲介差很
多，特別是台灣的仲介。(我的親戚第一間就是上台灣知名仲介公司的當。)
我曾經有問她要不要幫她宣傳廣告她也沒興趣，只有偶爾寫一些關於日本不動產的文章，
說她拿日本國家資格在日本穩定工作生活，用不著像仲介討好別人。她討厭仲介業者，也
討厭沒禮貌的客人XD，所以若她感覺不到尊重她就不會幫忙(這一點還有點個性)。
雖然沒辦法直接介紹這個人，但我覺得她寫的文章或許可以給大家參考，在日本待越久越
會發現她的文章寫的比較貼近事實，也跟這裡看到的不太一樣。總之，不妨一邊看看日劇
一邊做為參考。
http://goo.gl/45wJtX
※ 引述《losh (007)》之銘言：
: 這幾天看了日劇「房仲女王」，發現日本最近房地產好像真的被炒作越來
: 越高之外，女主角身為房仲，為了賣出房子，也會用一些做假的事情來騙買家。
: 不過，裡面的設定是，買家都能買到完全適合自己的房子，不論手法如何，
: 一個仲介最重要的是黑要說成白的，死要說成黑的，努力找出房子的優點，
: 即使缺點一堆，但不可能是毫無優點的（滿認同的是，很多缺點對需要的
: 人就是優點）只是要如何說服買家或是找到買家，就是運氣跟努力了。
: 不過，有一些小觀察是，日本的房價越老越不值錢，某集十幾年前買的
: 豪宅三億，過了十幾年後，只剩下一半價值。賣家還覺得能賣這個價她
: 就很感動了，這真是台灣覺得買房就一定會漲不能跌的民情很難體會的。
: 而且劇中那棟可以眺望富士山的獨棟別墅，外面還有超大庭院，跟臨市
: 區非常近，也才開價一億五千萬？還有出現在捷運附近的房子，怎麼換
: 算下來都比台灣還便宜呀？（更別說房子維持的都很好，外觀也有清理，
: 不像台灣很多房子外觀髒得要死，然後開價卻是嚇死人）
: 以環境跟日本的收入，台灣這樣子的房價就算是桃園、新竹、台中也都
: 不太合理呀！！！
: 還有日本估價（不知道是不是真的？）是由房仲評估，而不是屋主想賣
: 多少就多少？好幾次看估價都是由房仲直接估出來，屋主能接受就接受
: 委託。
: 雖然還沒看完，但覺得這個職場劇還滿有意思的，版上的朋友可以去看
: 看哦！