作者:
solex (來運動吧～)
2016-09-06 14:07:08手機回文，排版奇怪請見諒！
六年前朋友跟我一樣都租房，他斷言房價高得離譜，一定會跌，六年過去了，他還是在租
房，我們幾年前則沒想太多的，小孩出生就買了...目前又要再換屋，而他還是繼續租房...
...
現在我覺得他也一定不會買，他一定會覺得房價只會越來越低，等谷底再買！
無法評價好壞只是選擇問題！
但對我家來說買比租對生活對事業發展來説正面很多！
其實以如此低率根本是請銀行買房出租......
※ 引述《ftrain ()》之銘言：
: ※ 引述《Tosca (hi)》之銘言：
: : 不管是ceca還是帥大都講過 自住永遠都是要等到火燒屁股才不得不買
: : 其實你們家的情況已經是很寫實的例子了....
: : 1.你們目前五個人睡一間暗房
: 買比較好
: 只是希望能急跌一下啦
: 這幾年末升段噴出，整個把房價拉出一大波，很大的一波，
: 令人難以入手，會掙扎。
: 倘若回到2011也好阿，不要說什麼2003已經不敢期望了啦。
: 2011的價位就好，拜託拜託囉。
: 優質的居住環境，是人們成家立業後的最大願望阿。
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾) 2016-09-06 14:08:00
我只能說 這種人會一直等一直等 永遠等最低....漲的時候等跌 跌的時候 等谷底 因為身邊就有啊 15年
作者:
redmi2 (redmi2)
2016-09-06 14:14:00你是用前段的優惠利率算 還是一段式利率？用優惠利率不準吧 一段式利率現在還2%多吧 也不算低喔
你們兩的狀況太攏統 又不是對賭 怎知道好不好假設之後他真的買到比你便宜的房子 也不代表甚麼
一段式現在不是目標都要 1.7%以下嗎?2%多, 這銀行賺真兇
作者:
FT6034 (耐心等待)
2016-09-06 14:17:00過六年就有錢換屋當然買阿！有人是買後半輩子都沒錢換屋了
作者:
redmi2 (redmi2)
2016-09-06 14:18:001.7%是一段式"浮動"嗎？
作者:
apege520 (apege)
2016-09-06 14:20:00你朋友賭對啦 房價再跌了
這種還是CASE BY CASE 討論 不然前面有1000萬支援的也是買不買都不知道
作者:
redmi2 (redmi2)
2016-09-06 14:21:00我也不是很清楚目前利率狀況 不過我相信很多人辦了房貸也不清楚未來利率是否會調升浮動的話 五年後利率上升幾碼的機率很大吧
有借錢的, 銀行要調升調降都會通知, 所以我會知道
作者:
solex (來運動吧～)
2016-09-06 14:24:00我是不打算留財產給後代，我這輩子能開心過完就好！
作者:
redmi2 (redmi2)
2016-09-06 14:27:00嗯 我沒借錢… 呵呵…不過如果未來利率上升 數年內是很可能的
所以你判斷五年後台灣景氣會復甦啊若無何來這種假設?
作者:
redmi2 (redmi2)
2016-09-06 14:30:00景氣差才有低利率阿 我是認為低利率已達不到央行的目的了
作者:
birdyman (豬頭笨鳥人)
2016-09-06 14:30:00再等六年你覺得誰會贏?
作者:
solex (來運動吧～)
2016-09-06 14:31:00我談的是心態...每個人心態不同，做出的選擇也不同
你沒有把條件列出來 也不好評論人家心態除非你們家庭 收入 需求條件都一樣
作者:
redmi2 (redmi2)
2016-09-06 14:34:00買房現在要那麼大筆錢 居住功能已經退位 現在賭博功能是第一位
作者:
solex (來運動吧～)
2016-09-06 14:34:00我做生意啊，如果利率能上升我求之不得，表示経濟是有動能，可惜短期無望
作者:
apege520 (apege)
2016-09-06 14:40:00請問你幾年前買房? 是哪年呢2011? 2012? 2013? 2014?
作者:
solex (來運動吧～)
2016-09-06 14:41:00我不是在鼓吹買房，而是覺得高點或低點對有自住需求的人來説意義不大。也就是版上被圍剿的那句「自住沒差」
怎麼會意義不大 除非你跟買純喫茶一樣都銀貨兩訖現在太多人是預支20年收入買房 那個不叫做跟銀行租
作者:
Marty (DNA探針)
2016-09-06 14:44:002014買北市 現在跌了10~15% 2000萬差了200~300萬 自住沒差?
作者: mopigou (mopi) 2016-09-06 14:45:00
沒差,心靈的滿足超過20%
作者:
apege520 (apege)
2016-09-06 14:49:00你的房子是2014年買的是嗎?
作者:
solex (來運動吧～)
2016-09-06 14:49:00安定的感覺很難用金錢衡量。但以我自身來説買了之後事業才開始發展。當然人生無法重來，所以不知道租屋下去會如何我應該是屬於迷信份子！哈哈
作者:
apege520 (apege)
2016-09-06 14:52:002014年買房?
人家有說是2010買的阿 價差賺不少唷 不過現在換屋也是要用現在漲起來的價格去買 其實也沒賺到啥我就深深能體會 就算賺了 想換更好的還不是買不起換屋的頭款丟進去新屋 也沒爽到
作者:
apege520 (apege)
2016-09-06 14:54:00沒有喔 他是說6年前還在租房 不是6年前買房
作者:
spmark (這就是幸運)
2016-09-06 15:01:00下好離手，盈虧自負
作者: soangry (錢錢姐姐) 2016-09-06 15:05:00
其實六年前是2010年，應該從最高點跌三成就回去了吧也是有滿多專家說至少會跌三成呀，他不一定輸你吧
作者:
birdyman (豬頭笨鳥人)
2016-09-06 15:13:00房貸扣掉房租 你朋友多了幾十萬跟子女出國 難說誰對
作者: soangry (錢錢姐姐) 2016-09-06 15:14:00
我覺得十年前有機會買的人後來沒買，應該才能說錯過如果是這五、六年的話，算不算錯過，還要看這波是跌到哪
作者: soangry (錢錢姐姐) 2016-09-06 15:17:00
看會漲會跌，實在很難，但現在房價對我們負擔實在太大
作者:
SkyShih (天行者)
2016-09-06 15:19:00明年他用你一半價買你家隔壁後再來po 文吧
作者:
mibaby66 (好風頻借力)
2016-09-06 15:21:00我覺得有房對在商業社會打拼的人，會有正向的動力；但對領死薪水的人就不一定，以原作者來說，租房是可以優先考慮，如果過得了心理障礙（工作調動、買房=財損...等），個人覺得買勝過租
作者:
solex (來運動吧～)
2016-09-06 15:36:00大家好在意輸贏～@@只要覺得房子買了會跌就不開心，其實就是把房子當投資標的
作者:
solex (來運動吧～)
2016-09-06 15:38:00所以其實大家都是投資客 XDXDXD
作者: soangry (錢錢姐姐) 2016-09-06 15:38:00
其實我現在比較好奇那房子現在客戶最高價出到多少錢
作者:
birdyman (豬頭笨鳥人)
2016-09-06 15:39:00你po這篇是要說安定感無價?廢文!你一定會刪文
作者:
solex (來運動吧～)
2016-09-06 15:41:00我不會刪文喔
作者: soangry (錢錢姐姐) 2016-09-06 15:41:00
換個角度，這房子總價這麼高，賣了一個多月連收藏的人都沒半個，還能在這裏談笑風聲，應該手頭真的滿寬裕的，應該真的事業有成啦，很讓人羨慕的
作者:
solex (來運動吧～)
2016-09-06 15:43:00如果大家都不是投資客應該要接受房子價值隨著時間遞減～
作者:
solex (來運動吧～)
2016-09-06 15:45:00但人都很矛盾的....買了房子就會從看跌變看漲 哈哈！
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-09-06 15:46:00套就套了~不用胡扯吧!
作者: soangry (錢錢姐姐) 2016-09-06 15:46:00
那你現在是看漲還是看跌？參考一下吧
作者:
solex (來運動吧～)
2016-09-06 15:46:00說真的不賣也無所謂，只是不知道放著要幹嘛...加減賣囉
自住沒差硬要說 是因為漲跌對你來講都沒用 貸款要還所以自住考量的是負擔能力
作者:
solex (來運動吧～)
2016-09-06 15:48:00我當然是看跌房市啊，不過我還是要住所以還是買了...
作者: soangry (錢錢姐姐) 2016-09-06 15:49:00
可是你二年前花了二千萬買一個現在放著不知道要幹嘛的東西，從生意的角度，這點很不及格耶！
作者:
indexcome (My Happiness)
2016-09-06 15:52:00腫歪歪....繼續看下去囉
作者:
solex (來運動吧～)
2016-09-06 16:00:00二年前？咦......？
作者:
este1a (曾幾何時臭機八)
2016-09-06 16:03:00朝聖
作者:
solex (來運動吧～)
2016-09-06 16:12:00房子不是二年前買的喔！我沒有要各位一定買房，而是單純分享買與租對自身的差別...也歡迎喜歡台中十期的人來看屋
作者:
redmi2 (redmi2)
2016-09-06 16:35:00以前說買房是溫拿沒買是魯蛇 現在說買房有助事業 以後還會說買房自信+20 異性緣+30
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-09-06 16:44:00事實是買房負債+千萬以上~~現金淨流出持續N年
作者:
blackbrid (blackbrid)
2016-09-06 17:09:00海水還沒退.......
作者:
solex (來運動吧～)
2016-09-06 17:15:00我從來沒辦法評論對錯，而是自身感受分享。當然你我的感受會不同。會回在這篇單純看一家五口一起住，要不要買有感而發。
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2016-09-06 18:22:00真的有認識做生意的覺得買某間房帶來好運 多花錢沒差 但他起家厝是非賣品 還把左右鄰居都買下來
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2016-09-06 19:43:00自住沒差
作者:
solex (來運動吧～)
2016-09-06 19:48:00老話一句，純分享，歡迎來看屋，要認識聊聊也可
作者:
amury (快馬加鞭)
2016-09-06 20:27:00在這時間點看，你是對的，但再過幾年，就很難說了。
作者:
solex (來運動吧～)
2016-09-06 21:30:00如果金錢是唯一價值，或許目前我是...“對的”！
作者: soangry (錢錢姐姐) 2016-09-06 22:53:00
有些人運氣好時間點剛好，有些人就賭對了，但運氣好或賭對了，就能當專家嗎？
作者:
solex (來運動吧～)
2016-09-07 10:01:00從沒在房地產下過功夫，絶非專家，純分享而已。
套了還在自住沒差,你怎麼不說你朋友跟你手頭上的錢差多少